Kompakte und gepflegte Eigentumswohnung mit separater Garage in ruhiger Wohnlage!

Objektbeschreibung

Diese kompakte und sehr gepflegte Eigentumswohnung mit separater Garage befindet sich im Untergeschoss eines hübschen Zweifamilienhauses.
Die ansprechende Lage der Wohnung in der Ortsgemeinde Almersbach ist ruhig, aber dennoch nahe der Kreisstadt Altenkirchen gelegen, wodurch Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Fahrminuten zu erreichen sind.

Insgesamt verfügt die Wohnung über ca. 53 m² Wohnfläche und beinhaltet neben zwei Schlafzimmern, einen offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich sowie ein Duschbad.

Die Wohnung wurde von der heutigen Eigentümerin in den letzten Jahren im Innenbereich umfangreich modernisiert und wird nun aufgrund einer persönlichen Veränderung veräußert, sodass die Räumlichkeiten entweder zur Eigennutzung oder aber vermietet und als Kapitalanlage genutzt werden können.

Eine separate, geräumige Garage, zwei Stellplatze sowie ein separater Kellerraum stehen ebenfalls zur Verfügung.

Die Wohnung kann, nach Absprache, übernommen werden. Besichtigungstermine können mit unserem Büro vereinbart werden.

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Ausstattung

Massivbauweise aus 1997, massive Innenwände, Satteldach mit Eindeckung in Pfannen (gedämmt), Ölzentralheizung aus 1997, Warmwasserbereitung mittels Durchlauferhitzer, Kunststofffenster (isolierverglast) aus 1997, manuelle Kunststoffrollläden, Fensterbänke innen aus Naturstein, Fensterbänke außen aus Aluminium, Holzinnentüren, Duschbad gefliest aus 1997, Oberböden in Teppich, Laminat sowie Fliesen

Einbauküche, Garage sowie zwei PKW-Stellplätze