Terrassenfläche
Außenansicht
Terrasse
Diele
Essbereich
Wohnzimmer
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Essbereich
Schlafzimmer
Badezimmer 1
Badezimmer 2
Außenstellplatz
Hausflur
Eingangsbereich
Außenansicht
Terrasse
Grundriss
Erdgeschosswohnung - Bereit für frischen Wind in Langendreer
44892 Bochum
- 249.000,00 €
- Kaufpreis
- 99,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4.5
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
249.000,00 €
Hausgeld
520,00 €
Käuferprovision
3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Baujahr
1979
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terrassen
1.0
Qualitätsstandard
Standard
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7169853
Anbieter-Objekt-Nr.
18456
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
GAS
gütig bis
2034-11-28
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
103.50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1979
Objektbeschreibung
- Viel Platz für Singles, Paare & Familien!
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Wohnung im Erdgeschoss
- Durchdachte Raumaufteilung
- 4,5 Zimmer
- Geräumiger Wohn- und Essbereich
- Zwei Badezimmer
- Eigene Terrasse
- Renovierungsbedürftig
- Kfz-Außenstellplatz
- Keller
- Gas-Zentralheizung
- Zeitnahe Übergabe möglich
- Attraktive Infrastruktur
Lagebeschreibung
Bochum-Langendreer ist der östlichste Stadtteil von Bochum mit ca. 25.000 Einwohnern und grenzt im Nordosten an Dortmund und im Süden an Witten. Die attraktive Nahversorgung mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften und Gastronomiebetrieben im Bereich der Alten Bahnhofstraße spricht für sich. Ebenfalls sind zahlreiche namhafte Verbrauchermärkte, Discounter und Baumärkte in unmittelbarer Nähe.
Der hohe Freizeitwert von Bochum-Langendreer wird abgerundet durch das Naherholungsgebiet Ümminger See, das Oelbachtal und den Volkspark. Aufgrund der zentralen Lage von Langendreer ist die Verkehrsanbindung an drei Autobahnen (A44, A43 und A40) sowie durch die Bundesstraßen 226 und 235 als optimal zu bezeichnen. Auch der ÖPNV ist hervorragend ausgebaut. Langendreer verfügt über zwei S-Bahnstationen der Linie S1 Dortmund-Düsseldorf und über diverse Bus-Bahnverbindungen wie den NachtExpress.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH
Ansprechpartner
S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Sarah Dünnebake
Dr.-Ruer-Platz 5
44787 Bochum
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