Neuwertige 3 Zimmerwohnung im Herzen von Weyhe-Leeste

Objektbeschreibung

Wir bieten eine ruhig gelegene 3-Zimmerwohnung in einem 8-Familienhaus an. Das Haus stammt aus dem Jahr 2017. Die Wohnung umfasst 3 Räume, einen Küchenbereich, ein Bad, ein Gäste WC und einen Hauswirtschaftsraum. Die große Terrasse und der eigene Garten sind mit ca. 70 m² Fläche nach Südwesten gelegen. Die Gartenfläche ist mit einer Kirschlorbeerhecke eingefriedet - genießen Sie ihren Feierabend auf der Terrasse mit einem sonnigen Blick.
Das Haus wurde als KW 55 Haus in 2017 mit Klinkerbau, Satteldach und Pfanneneindeckung errichtet. Alle Versorgungsleitungen befinden sich auf dem neusten Stand. Schall-und Wärmeschutz entsprechen den Baustandards von 2017.
Die Wohnung wird mit Garage und Stellplatz veräußert.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Sie betreten diese zweckmäßig großzügige Wohnung und gleich zur linken Hand finden Sie den Hauswirtschaftsraum und nebenan das Gäste-WC. Im HWR können Waschmaschiene und Trockner angeschlossen werden. Gegenüber befindet sich das kleinere der beiden Schlafräume, welches als Arbeits-, Kinder-, oder Gästezimmer nutzbar ist. Anschließend das Bad mit Tageslicht. Dieses ist mit bodengleicher Dusche, Doppelwaschtisch und WC ausgestattet.
Danach folgt das größere der beiden Schlafräume.
Mit einem Richtungswechsel um 90° erreicht man den offenen Wohn-Ess- und Küchenbereich. Zur weißen hochglanz lackierten Küche gehört eine helle und funktionale Küchenzeile, die mit Kühlschrank, Einbauherd, Abzugshaube, Mikrowelle, Waschbecken und Geschirrspüler ausgestattet ist. Die elektronischen Geräte sind von der Firma AEG und Bestandteile des Angebots.
Der Wohnbereich mit seinen Panoramafenstern bietet Platz für eine gemütliche Sitzgruppe und einen Essplatz. Viel Licht gelangt in den Raum und von dort können direkt die Terrasse und der Garten aufgesucht werden.
Der Flur, die Sanitärräume, der Hauswirtschaftsraum und der Küchenbereich sind mit Fliesen ausgestattet, die Wohnräume sind mit einem hochwertigen Vinylboden in Holzoptik belegt.
Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Fenster verfügen über Rolläden.
Alle Decken und Wände sind gespachtelt, mit glatten Vlies tapeziert und weiß gestrichen.
HWR, Gäste-WC und Bad sind mit Kalkglätte gespachtelt und mit Silikat weiß gestrichen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Erdwärme

Diese Wohnung wird ohne Vermittlung eines Maklers angeboten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!