Attraktives WG-Zimmer 340,-- EUR (3er WG) für Berufseinsteiger & Student:innen Heilbronn nah

Objektbeschreibung

Zimmer 1 (ca. 17qm): 
- Bett (160x200cm inkl. Lattenrost und Matratze) 
- Nachttisch mit Lampe 
- Schreibtisch mit Stuhl und Lampe 
- Kleiderschrank 
- Schubladenschrank 
- PKW Parkplatz vor dem Haus

Zimmer 2 (ca. 19qm): 
- Zugang zum Balkon 
- Doppelbett inkl. Lattenrost und Matratze 
- Nachttisch mit Lampe 
- Schreibtisch mit Stuhl und Lampe 
- Kleiderschrank 
- Schubladenschrank 
- PKW: Öffentliche Parkmöglichkeit

Zimmer 3 (ca. 13qm): 
- Zugang zum Balkon 
- Doppelbett inkl. Lattenrost und Matratze 
- Nachttisch mit Lampe 
- Schreibtisch mit Stuhl und Lampe 
- Kleiderschrank 
- Schubladenschrank 
- PKW Parkplatz vor dem Haus

Wohnfläche der gesamten Wohnung: ca. 86qm 

Anzahl Zimmer: 3 WG-Zimmer 

Küche: Voll ausgestattet mit Herd, Kühlschrank, Spüle, Geschirrspülmaschine und ausreichend Stauraum 

Essbereich: Essbereich für gemeinsame Mahlzeiten 

Tageslichtbad: mit Dusche, Badewanne und Waschmaschine 

Internet: Schnelles WLAN inklusive 


### Mietkonditionen ###

Nachfolgend die monatliche Kaltmiete je Zimmer.

Zimmer 1: 340, - EUR zzgl. Nebenkosten
Zimmer 2: 340, - EUR zzgl. Nebenkosten
Zimmer 3: 340, - EUR zzgl. Nebenkosten

Die monatlichen Nebenkosten betragen pauschal 150 € pro Person (bei 3er- WG) und beinhalten Heizung, Wasser, Müll, Strom sowie Internet (außer Rundfunkbeiträge).

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Ausstattung

Vollbad, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Wir bieten eine großzügige, helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung (ca. 86 m²) in ruhiger Lage von Nordheim zur Vermietung als WG an. Die Wohnung eignet sich ideal für eine 3er-WG und ist speziell auf die Bedürfnisse von Student:innen zugeschnitten. Sie wurde 2025 umfangreich saniert und verfügt über 3 freundliche, helle und vollständig möblierte Zimmer.
Die kpl. ausgestattet Küche mit Herd, Backofen, Geschirrspülmaschine, Kühl- und Gefrierschrank, sowie einem einladenden Esstisch im Esszimmer sind im Mietpreis enthalten.
Zudem sind alle Zimmer mit einem Bett (160x200cm inkl. Lattenrost und Matratze) mit Nachttischschränkchen, einem Kleiderschrank mit Spiegel, einem Schubladenschrank und einem Schreibtisch eingerichtet. Die Zimmer bieten ausreichend Stauraum.
Im Eingangsbereich befindet sich eine Garderobe und ein Schuhschrank.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Wir möchten eine angenehme und respektvolle WG-Atmosphäre fördern. Deshalb suchen wir nach **verantwortungsbewussten, ruhigen und zuverlässigen Menschen**, die sich untereinander verstehen.

Ich, Manu, lebe mit meiner Familie im gleichen Haus, aber nicht in der WG. Wir suchen freundliche, rücksichtsvolle, saubere, zuverlässige Menschen, mit dem Herz am rechten Fleck. 

Wenn Ihr Interesse habt, sendet mir bitte eure Handynummer. Wir melden uns dann, entweder per WhatsApp oder einem anderen Messenger (falls ihr kein WhatsApp habt) bei dir. Meistens machen wir es so, dass ich zuerst mit euch spreche und / oder per Video kennenlerne. Wenn schon andere Bewohner in der WG sind, dann dürfen euch diese im Nachgang kennenlernen und wenn alle Parteien sich mögen, steht die WG Besichtigung an. 



Über ein paar Informationen bezüglich eurer Person würde ich mich auch freuen, wie z.B.: 

- Alter, Studienfach / Beruf / Ausbildung, Hochschule 

- Geplanter Einzugstermin 

- Dauer des geplanten Aufenthalts 

- WG-Erfahrung (wenn vorhanden, ist keine Voraussetzung)

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!