Luxuriöse Maisonettte Wohnung in Maxfeld

Objektbeschreibung

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Exklusive Maisonettewohnung in der Rollnerstraße, Nürnberg – 254 m² auf zwei Etagen

Zur Vermietung steht eine außergewöhnlich schöne Wohnung in der begehrten Rollnerstraße in Nürnberg, nur wenige Gehminuten von den U-Bahn-Haltestellen Maxfeld und Kaulbachplatz sowie mehreren Buslinien entfernt.

Die großzügige Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen (1. und 2. Obergeschoss) mit insgesamt 254 m² Wohnfläche und verbindet historischen Charme mit hochwertiger Ausstattung.

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1. Obergeschoss:
•Repräsentativer Eingangsbereich mit denkmalgeschützter Stuck-Decke und einem charmanten, denkmalgeschützten Waschbecken
•Ankleidezimmer mit direktem Zugang zum Hauswirtschaftsraum/Speisekammer
•Großzügiges Wohnzimmer mit großen Fenstern und viel Tageslicht
•Weiterer Raum mit Übergang zur voll ausgestatteten Wohnküche mit hochwertigen Einbaumöbeln und hochwertigen Geräten und Teppanyaki-Grill
•Separates Gäste-WC

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2. Obergeschoss:
•Drei helle und geräumige Schlafzimmer
•Ein zusätzliches Wohn-/Durchgangszimmer zwischen zwei der Schlafzimmer – ideal als Lounge oder Spielzimmer
•Zwei luxuriöse Bäder:
•Hauptbad mit Sauna, Badewanne, Waschbecken und WC
•Zweites Bad mit Doppelwaschbecken und Dusche
•Zusätzliches separates WC

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Besondere Ausstattungsmerkmale:
•Gemeinschaftlich nutzbarer Garten
•Eigener Stellplatz im Hof
•Separates Kellerabteil

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Fazit:
Diese stilvolle und großzügige Maisonettewohnung vereint historische Elemente mit modernem Wohnkomfort und bietet viel Platz für anspruchsvolles Wohnen im Herzen Nürnbergs.

Die Wohnung wird auf Wunsch möbliert oder teilmöbliert vermietet.

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Ausstattung

Garten, Keller, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett

Bemerkungen:
Hochwertige Ausstattung mit Gaggenaukochfeld mit Teppanyaki-Tischgrill und Sauna im Hauptbadezimmer.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!