Wohnzimmer leer

Wohnzimmer leer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer leer

Schlafzimmer leer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Bad

Bad

Handtuchheizkörper im Bad

Handtuchheizkörper im Bad

Regendusche

Regendusche

Balkon

Balkon

Sklyline Blick

Sklyline Blick

Diele

Diele

Weiße Türe

Weiße Türe

Sanierte 2,5-Raum-Wohnung mit Balkon und EBK in Langen (Hessen)

63225 Langen

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

911,00 € / Monat

Nebenkosten

135,00 € / Monat

Kaution

2.733,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

1970

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

W7169617

Anbieter-Objekt-Nr.

360458

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

108 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 10. Obergeschoss und ist ab dem 15. Juni 2025 bezugsfrei. Sie umfasst zweieinhalb einladende Zimmer. Ein kleiner Flur mit Garderobenbereich führt direkt in die Küche, die ausreichend Platz für einen Esstisch mit bis zu vier Personen bietet. Angrenzend daran liegt das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.

Ein praktischer Abstellbereich (die Nutzung eines Regals obliegt dem Mieter) verbindet den Wohnbereich mit dem Schlafzimmer und dem Badezimmer. Letzteres ist modern ausgestattet und verfügt über eine hochwertige Dusche.

Die Wohnung ist bequem über zwei Aufzüge erreichbar. Der Balkon bietet einen beeindruckenden Blick auf die Skyline von Frankfurt – ein echtes Highlight.

Eine gepflegte Einbauküche ist vorhanden und kann gegen eine Ablöse vom derzeitigen Mieter übernommen werden. Zur Ausstattung gehören ein Induktionskochfeld, ein Backofen mit Pyrolysefunktion, eine Spülmaschine sowie ein Kühlschrank mit Gefrierkombination. Die auf den Fotos sichtbare Waschmaschine ist nicht Bestandteil des Angebots.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein zur Wohnung gehörender Kellerraum.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Eine gepflegte Einbauküche ist vorhanden und kann gegen eine Ablöse vom derzeitigen Mieter übernommen werden. Zur Ausstattung gehören ein Induktionskochfeld, ein Backofen mit Pyrolysefunktion, eine Spülmaschine sowie ein Kühlschrank mit Gefrierkombination. Die auf den Fotos sichtbare Waschmaschine ist nicht Bestandteil des Angebots.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Unsere Wohnung liegt in einem lebendigen Teil von Langen (Hessen), ideal für alle, die zentral wohnen und trotzdem Ruhe genießen möchten. Die Busverbindungen sind sehr gut (X83, 662, OF-91, OF-99), und mit der S-Bahn oder dem Regionalzug sind Sie in 8 Minuten in Darmstadt und in 11 Minuten in Frankfurt – perfekt für Pendler! Auch der Flughafen wird bald über die neue Regionaltangente gut erreichbar sein.

In direkter Umgebung gibt’s alles, was man braucht: Restaurants, Cafés, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Drogerien, Fitnessstudios und sogar eine tolle Yogaschule. Zu Fuß erreichen Sie Lidl, Tegut, zwei Bäckereien (eine dritte ist gerade im Bau) und einen Metzger.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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Diese Mietwohnung wird seit dem 18.05.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Langen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.05.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.