Gartensicht / Blick auf die Terrasse
Blick auf die überdachte Terrasse / Garten
Teilansicht / Garten
Teilansicht Wohnen / Essen / Kochen - möglicher Kücheneinbau
Teilansicht Schlafzimmer / EG
ebenerdige große Dusche / EG
Teilansicht Duschbad / EG
Teilansicht Duschbad / EG
Flur / EG
praktischer Abstellraum / EG
Video - Haustürgegensprechanlage
Steuerung Lüftungsanlage
Aufzug vom Keller / TG bis zur Wohnung im EG
Treppenhaus / Eingang
Flur / Keller
großzügige Tiefgarage
breite großzügige Zufahrt in die Tiefgarage
Wohnungsgrundriss - Platz für Ihre Ideen !
Wohnungsgrundriss - Beispielmöblierung
Gartenansicht
hochwertige 2 - Zimmer - Wohnung einschl. Tiefgarage und Garten in guter Wohnlage in Bad Sassendorf
59505 Bad Sassendorf, Friedrichstraße 1 a
- 298.000,00 €
- Kaufpreis
- 76,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
298.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2021
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7169579
Anbieter-Objekt-Nr.
5155
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2020-01-23
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Alternative Energieträger
gütig bis
2030-01-22
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
15,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Alternative Energieträger
Energieeffizienzklasse
A+
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2021
Objektbeschreibung
In zentraler und nachgefragter Wohnlage im Kurort von Bad Sassendorf wurde in massiver Bauweise diese rd. 76 m² große 2 - Zimmer - Eigentumswohnung im Erdgeschoss einer modernen Wohnanlage ca. 2021 erbaut.
Die helle und großzügig aufgeteilte Wohnung verfügt über ein geräumiges offenes Wohn- / Esszimmer samt Platz für eine Einbauküche mit rd. 33 m² Wfl., einer rd. 13 m² großen überdachten Terrasse mit Zugang in den "eigenen" eingezäunten Garten, ein rd. 18 m² großes Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum und ein Duschbad.
Über einen Aufzug ist der eigene Kellerraum und der eigene Tiefgaragenstellplatz gut erreichbar.
Sehr angenehm ist die fast ebenerdige und große Zufahrt in die Tiefgarage.
Die zentral gelegene Neubau - Eigentumswohnung kann in Absprache zeitnah übernommen oder vermietet werden.
Mietanfragen liegen bereits vor.
Für weitergehende Fragen sind wir gerne für Sie da.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- überdachte Terrasse
- Rollladen elektrisch
- ebenes Grundstück
- Garten
- Kellerraum
- voll erschlossen
- moderne massive Bauweise
- Erstbezug 2021
- moderne Lüftungsanlage
- helle 2 - Zimmer - Eigentumswohnung
- rd. 76 m² Wfl.
- Tiefgaragenstellplatz mit Elektrosteckdose
- sehr gut erreichbare Tiefgarage / flache breite Zufahrtsmöglichkeit
- eingezäunter eigener Gartenanteil
ERDGESCHOSS
- teilweise überdachte Terrasse
- großes Wohn- / Esszimmer mit offener Küche
- geräumiges Schlafzimmer
- innenliegendes Duschbad
- Abstellraum
- Flur / Garderobe
- Gegensprechanlage
- eigener Kellerraum
mit Platz für eine Waschmaschine und Trockner
Sonstige Angaben
Bitte beachten Sie, dass wir bei Neukunden nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten. Andere Anfragen können wir aus rechtlichen Gründen leider nicht berücksichtigen.
Wir bitten um Ihr Verständnis.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Alle Dinge des täglichen Lebens sind sehr gut zu Fuß zu erreichen.
Nur wenige Meter von der beliebten Fußgängerzone entfernt.
Der Ort Bad Sassendorf liegt eingebettet zwischen Münsterland und Sauerland, nur wenige Kilometer von der Kreisstadt Soest entfernt. Wer genau hinschaut, entdeckt in diesem Städtchen immer wieder etwas Neues.
Diverse aktuelle Projekte, wie das neue Gradierwerk, die modernisierte und erweiterte Therme und der neue Kurpark, zeigen einen vielversprechenden und zukunftsorientierten Ort.
Der Übergang in den großen Park ist fließend.
Bummeln, Shoppen und ein vielseitiges Angebot an Cafés und Restaurants erhöhen den Freizeitwert.
Im Ortskern befindet sich ein kleiner Bahnhof mit guten Zugverbindungen.
Objektadresse
Friedrichstraße 1 a
59505 Bad Sassendorf
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Soest
Ansprechpartner
Immobilien Sparkasse Hellweg-Lippe
Egbert Mester
Marktstr. 14
59494 Soest
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 18.05.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bad Sassendorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
