Außenansicht

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Wohnbereich

Wohnbereich

Balkon

Balkon

Küche

Küche

Wohnungseingang

Wohnungseingang

Wohnbereich

Wohnbereich

Küche

Küche

Badezimmer

Badezimmer

Gäste-WC

Gäste-WC

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

TG-Einfahrt

TG-Einfahrt

Hausflur

Hausflur

Grundriss

Grundriss

www.s-immobiliendienst.de

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Überzeugendes Gesamtpaket: Wohnkomfort in Wiemelhausen

44789 Bochum

mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

299.000,00 €

Hausgeld

314,00 €

Käuferprovision

3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt.

Baujahr

2001

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Anzahl Balkone

1.0

Qualitätsstandard

Standard

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7169535

Anbieter-Objekt-Nr.

19487

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

GAS

gütig bis

2029-01-01

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

83.00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2002

Objektbeschreibung

- Gepflegter Gesamteindruck

- Wohneinheit im 2. Obergeschoss

- Mit dem Aufzug erreichbar

- Funktionaler Grundriss

- Helle Räume mit natürlichem Tageslicht

- Offener Wohn- & Essbereich

- Tageslichtbad mit Wanne & Dusche

- Balkon mit Südost-Ausrichtung

- Einbauküche

- Gäste-WC

- Abstellkammer in der Wohnung

- Eigener Kellerraum

- Tiefgaragen-Stellplatz

- Überzeugende Infrastruktur

Lagebeschreibung

Bochum Wiemelhausen zählt zu den beliebten Stadtvierteln und begeistert mit einer hervorragenden Infrastruktur, einem gepflegten Wohnumfeld sowie der Nähe zur Bochumer Innenstadt. An diesem Standort werden Singles, Paare und kleine Familien glücklich, da es zahlreiche Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs gibt, welche fußläufig zu erreichen sind. Die Nähe zu den Haltestellen des ÖPNV, zum Bochumer Hauptbahnhof und die gute Anbindung an die Autobahnanschlüsse lassen Pendlerherzen höher schlagen und gewährleisten eine gute regionale sowie überregionale Anbindung. Auch die Erreichbarkeit der Ruhr Uni Bochum ist als optimal zu bezeichnen. Der bekannte Springorum Radweg und der Geologische Garten laden zu Radtouren oder Spaziergängen ein. Zusammenfassend eine Wohnlage mit viele Vorzügen, nicht zuletzt auch für Kapitalanleger, denn hier sind optimale Vermietungschancen gegeben.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH

Ansprechpartner
S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Sarah Dünnebake
Dr.-Ruer-Platz 5
44787 Bochum

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Rückrufwunsch

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