450,00 €: Kaltmiete

67,23 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Panoramablick

Flur

Schlafzimmer

Wohnzimmer

Bad

Dusche

Küche

Balkon

Bild 9

450,00 €: Kaltmiete

67,23 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon und Panoramablick

94157 Perlesreut, Marktplatz 11

450,00 €: Kaltmiete

67,23 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Personenaufzug

Einbauküche

Stellplatz

Fliesenboden

Parkettboden

Zentralheizung

barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

450,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

1.350,00 €

Baujahr

2013

Verfügbar ab

01.07.2025

Anzahl Bäder

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7169437

Anbieter-Objekt-Nr.

360496

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

98 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Pelletheizung

Objektbeschreibung

Wohn- und Schlafbereich
Das großzügige Wohnzimmer verfügt über bodentiefe, dreifach-verglaste Fenster und bietet direkten Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer überzeugt ebenfalls mit einem wunderschönen Ausblick in die grüne Hügellandschaft und ausreichend Platz für ein Doppelbett plus Kleiderschrank.

Küche & Bad
Die separate Einbauküche ist modern und funktional gestaltet – inkl. Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination. Das Bad ist gefliest und verfügt über eine bodengleiche Dusche sowie ein Waschbecken.

Balkon & Ausblick
Der großzügige Balkon schenkt Ihnen morgens Sonne und einen unverbaubaren Panoramablick.

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Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat vom Eigentümer

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Der Marktplatz 11 liegt mitten im historischen Zentrum des staatlich anerkannten Erholungsortes Perlesreut, direkt am zentralen Marktplatz.

In der Umgebung finden Sie die „Bauhütte“ als Informations- und Begegnungszentrum der Ilzer Land Gemeinden, umgeben von Bäckerei, Metzgerei und Nahversorger; die nächste Bushaltestelle der „Busbahnhof, Perlesreut“ ist ca. 1 Min Fußweg entfernt.