Wohn-Essbereich
Wohnzimmer
Essplatz
Küche
Bad
Flur
Loggia
Barrierefreier Zugang
Außenbereich
Ausblick
Vorderansicht
Bild 12
Schöne Wohnung in vielversprechender Lage in Ludwigshafen-Gartenstadt!
67067 Ludwigshafen
- 229.000,00 €
- Kaufpreis
- 86,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
229.000,00 €
Hausgeld
375,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1971
Verfügbar ab
frei nach Vereinbarung
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Objekt in Etage
5
Portal-Objekt-Nr.
W7169279
Anbieter-Objekt-Nr.
7047
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2023-05-24
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2033-05-23
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
101,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1971
Objektbeschreibung
Perfekt in Gartenstadt gelegen, bietet dieses im Jahr 1971erbaute Gebäude in sehr gepflegtem Zustand, eine einmalige Gelegenheit.
Die ca. 86 m² Wohnfläche und 3 Zimmer, garantieren ein gemütliches Zuhause, indem sich jeder Bewohner seinen eigenen Raum und Rückzugsort schaffen kann.
Die Immobilie verfügt über eine Zentralheizung, welche mit Öl betrieben wird.
Das Badezimmer der Wohnung bietet genügend Raum für mehrere Personen und überzeugt mit separater Dusche und Wanne. Um Ihnen einen schönen Ausblick garantieren zu können, bietet Ihnen die Wohnung einen Balkon mit traumhafter Aussicht und ausreichend Fläche für ein Frühstück im Freien, mit einer Markise für die Sommerzeit.
Die Wohnung wurde 2018/2019 umfangreich modernisiert.
Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis inklusive.
Zur Zeit ist die Wohnung vermietet - Kaltmiete 950,00 € - p.a. 11.400,00 €
Das Hausgeld beträgt 375,00 € pro Monat.
Es würde die Möglichkeit bestehen eine Garage in der Nähe zu erwerben!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Markise
- Panoramablick
Sonstige Angaben
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:+49 6131 13-4043, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
Lagebeschreibung
Gartenstadt ist ein Ortsteil von Ludwigshafen und eine der begehrtesten Wohnlagen.
Die unmittelbare Nähe zum Landschaftsschutzgebiet „Maudacher Bruch“ eröffnet ungeahnte Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Lange Spaziergänge, Joggen um den See, Trimm-Dich oder Walking über viele Kilometer und vieles mehr.
Aufgrund seiner sehr guten Infrastruktur (Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Krankenhaus, Schulen, Kindergärten usw.) zählt die Gartenstadt zu den beliebtesten Ortsteilen von Ludwigshafen. Man hat alles vor der Haustür was das Herz begehrt und somit eine hohe Lebensqualität gesichert.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Vorderpfalz
Thomas Hahl
Ludwigstraße 52
67059 Ludwigshafen am Rhein
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 17.05.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Ludwigshafen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.06.2025 aktualisiert.
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