Außenansicht
Terrasse mit Garten
Grundriss
Diele
Küche
Wohnen/Essen
Schlafen
Bad/WC
Visitenkarte Hans Ziegler
gepflegte Erdgeschosswohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Mainburg zu verkaufen
84048 Mainburg
- 185.000,00 €
- Kaufpreis
- 57,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
185.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1994
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7169139
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/064-064/010416
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-06-07
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-06-07
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
101,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1994
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage umfasst 20 Einheiten und wurde im Jahre 1994 in klassischer Ziegelbauweise errichtet
Die Wohnung selbst befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann zur Eigennutzung sofort bezogen werden.
Sie eignet sich aber auch gut zur Vermietung (mögliche Kaltmiete pro Monat: ca. 600,--).
Beheizt wird sie mit einer Gasheizung aus dem Ursprungsbaujahr
Ein Hausmeister kümmert sich um die Allgemeinflächen der Anlage sowie Schnee räumen, Mülltonnen usw.
Ebenso kümmert sich eine Hausverwaltung um die Wohnanlage und erstellt die Jahresabrechnungen.
Zur Wohnung gehört noch ein Tiefgaragenstellplatz und ein abgeschlossener Kellerraum.
Außerdem verfügt sie noch über eine Terrasse und einen Gartenanteil der aktuell gekiest ist, so dass kein Rasenmähen erforderlich ist.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich am nördlichen Stadtrand von Mainburg. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß in 5 Minuten erreichbar. In die Innenstadt von Mainburg sind es ca. 10 Minuten zu Fuß und mit dem Fahrrad 3 Minuten. Außerdem sind in Mainburg Kindergärten, Grund- und Mittelschule, Realschule sowie ein Gymnasium ebenso vorhanden, wie eine Reihe von Haus- und Fachärzten sowie ein Krankenhaus. Wer die Natur liebt und die Ruhe und Entspannung sucht, der ist in der Hopfenmetropole sehr gut aufgehoben, denn Mainburg verfügt über eine Vielzahl von Rad- und Wanderwegen in die umliegenden Wälder und Fluren der wunderschönen Holledau.Die BAB 93 mit der Anschlussstelle Mainburg in Richtung München / Ingolstadt / Regensburg ist ca. 7 km entfernt.
Die Entfernungen zu den 4 wichtigen Wirtschaftsregionen bzw. dem Flughafen lauten wie folgt:
München ca. 75 km; Ingolstadt ca. 40 km; Regensburg ca. 50 km; Landshut ca. 35 km; Flughafen München ca. 40 km
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Kelheim
Hans Ziegler
Schäfflerstraße 3
93309 Kelheim
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