Ansicht
Diele
Treppenaufgang
Wohnzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer 2
Bad
Bad mit WC
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Terrasse
Blick von der Terrasse
Loggia
Mitten im Leben
58511 Lüdenscheid
- 159.000,00 €
- Kaufpreis
- 96,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Maisonette
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
159.000,00 €
Hausgeld
134,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1982
Anzahl Bäder
2
Portal-Objekt-Nr.
W7169121
Anbieter-Objekt-Nr.
L-5368
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2020-10-07
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2030-10-06
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
117,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1982
Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde ca. 1982 erbaut. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 96 m².
Die Maisonettewohnung mit eigenem Eingang hat einen modernen Zuschnitt und ermöglicht eine optimale Raumgestaltung.
Von der Diele aus gelangt man in ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang auf die schöne Süd-Loggia, welche einen phantastischen Ausblick bietet.
Zwei zusätzliche Zimmer, die Küche und ein kleines Bad mit Wanne runden das Raumangebot auf der ersten Wohnebene ab.
Über eine Treppe geht es auf die zweite Wohnebene mit einem möglichen Arbeitszimmer, Schlafzimmer und einem zweiten Bad mit Dusche.
Ausstattung
Die Wohnung ist dem Baujahr entsprechend ausgestattet, so sind z.B. vorhanden:
- Stadthaus-Charakter mit separatem Eingang
- Teppichboden im Wohn- und Schlafzimmer
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- teilweise bodentiefe Fenster
Sonstige Angaben
Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung.
Mit dem Energieversorger rechnen die Eigentümer direkt ab und zahlen eine monatliche Abschlagszahlung von 467,00 Euro. In dem Betrag ist allerdings auch die monatliche Stromkosten- und Wasserpauschale enthalten.
Das Wohngeld beträgt laut dem uns vorliegenden Wirtschaftsplan monatlich 134,00 Euro und beinhaltet z.B. die Müllabfuhrgebühren, die Verwaltungskosten, Betriebskosten, Versicherungen, Instandhaltungskosten etc..
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
In absolut zentraler Lage von Lüdenscheid liegt die Wohnung in einer attraktiven Wohnanlage mit Stadthaus-Charakter.
Das Zentrum unserer Heimatstadt mit seinen vielfältigen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Nähe.
Die verkehrsgünstig gelegene Wohnlage bietet einen sehr hohen Freizeitwert.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hagen
Ansprechpartner
Sparkasse an Volme und Ruhr
Thomas Dregger
Sauerfelder Straße 7-11
58511 Lüdenscheid
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