Frontansicht
Balkon
Flur
Wohnzimmer
Essbereich
Küche
Küche und Galerie
Bad
Blick von der Galerie
Galerie
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Schlafzimmer Spitzboden
Bad Spitzboden
Energieskala
Exklusive Maisonettewohnung in Paderborn/Marienloh: Modernes und großzügiges Wohnen!
33104 Paderborn
- 350.000,00 €
- Kaufpreis
- 107,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Maisonette
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
350.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Baujahr
2017
Verfügbar ab
Ende 2026
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7169109
Anbieter-Objekt-Nr.
11940
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
ELEKTRO
gütig bis
2028-12-12
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
11.00 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
A+
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2017
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihre Traum-Maisonettewohnung in Paderborn/Marienloh! Diese beeindruckende Immobilie, erbaut im Jahr 2017, vereint modernen Wohnkomfort mit einem durchdachten Raumkonzept. Auf einer Wohnfläche von ca. 107 m² bietet diese massiv gebaute und neuwertige Wohnung alles, was das Herz begehrt.
Der untere Bereich ist ideal gestaltet und umfasst zwei Kinderzimmer, ein Bad mit Dusche, einen praktischen Abstellraum, sowie einen offenen Wohn-/Essbereich mit Küche. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die stilvolle Nutzung von Fliesen und Vinylböden verleiht dem Interieur ein elegantes Ambiente.
Die Galerie im oberen Bereich bietet ein weiteres Bad mit Dusche und das Elternzimmer, ein Rückzugsort von Ruhe und Erholung. Praktischerweise gehören ein eigener Kellerraum mit Anschluss für eine Waschmaschine und einen Trockner sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das attraktive Investmentangebot: Die Wohnung steht erst Ende 2026 zur Verfügung, doch bis dahin zahlen die derzeitigen Eigentümer eine monatliche Kaltmiete von 1.070 EUR an Sie als neuen Eigentümer, was diese Immobilie besonders wertvoll macht.
Sichern Sie sich diese exklusive Maisonettewohnung und genießen Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt!
Ausstattung
- Galerie
- großer Balkon
- 2 Bäder mit Dusche
- eigener Kellerraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- Personenaufzug von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
- Erstbezug 2019
Lagebeschreibung
Marienloh ist ein Ortsteil der Stadt Paderborn und liegt sechs Kilometer nördlich vom Stadtzentrum entfernt. Eine Verkehrsanbindung ist durch die B1 gegeben. In Marienloh gibt es zwei Kindergärten und eine Grundschule. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf sind in Marienloh, sowie im nahen Paderborner Stadtzentrum geboten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Detmold
Johanna Münsterteicher
Lange Straße 17
33129 Delbrück
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
33106 Paderborn / Elsen
Kaufpreis 249.000,00 €
33102 Paderborn
Kaufpreis 329.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 17.05.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Paderborn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
