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37 m²

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55 m²

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55 m²

72 m²

72 m²

Vermietung betreutes Wohnen in Aitrach - mehrere Wohnungen auch verfügbar

88319 Aitrach, Neue-Welt-Straße 90

Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Kunststoffboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

500,00 € / Monat

Nebenkosten

95,00 € / Monat

Kaution

1.500,00 €

Baujahr

2025

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

Erstbezug

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7169057

Anbieter-Objekt-Nr.

359322

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

55 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Hier finden Sie eine Wohnanlage, wo Menschen ab 60 Jahren bewohnen dürfen. Die Bewohner profitieren durch einen pauschalen Beitrag von einem Betreuungsangebot durch illerSENIO (für 95 € für die erste Person und 50 € für die zweite Person ist abzunehmen) - wie z.B.

- Pflegegarantie
- Hausnotruf,
- die tägliche Tasse Kaffee im hellen Gemeinschaftsraum samt Terrasse mit wechselnden Zeitschriften,
- 3 x pro Woche Beschäftigungsprogramm mit wechselnden Angeboten für gemeinsame Aktivitäten
- u.v.m.

Weitere Dienstleistungen wie z.B. Putzhilfe, frisch gekochte 3-Gang Menüs, usw. können modular hinzugebucht werden.

Zugleich befindet sich in Berkheim eine Tagespflege die ebenfalls illerSENIO betreiben wird, das Prospekt dazu finden Sie in den Anlagen

Highlights der Wohnung:
- Personenaufzüge verbinden alle Geschosse
- inklusive Einbauküche
- inklusive elektrischer Markise
- neueste Gebäudetechnik mit Einbindung in das Nahwärme-Netz
- damals gültiger KFW 55 Standard mit 3-fach verglasten Fenstern mit Pilzzapfenverschluss, gedämmte Ziegel u.v.m.
- Fußbodenheizung
- Videosprecheinrichtung
- Balkone/Terrassen
- elektrische Rollläden
- Parkettböden oder Vinyl
- speziell auf´s Alter ausgerichtete Sanitäranlagen
- eigenes Kellerabteil
- u.v.m.

Die Erdgeschosswohnungen sind ohne Gartenanteil

Tiefgaragenstellplätze und Außenstellplätze sind im Preis nicht inbegriffen.

Bei näherem Mietinteresse melden Sie sich gerne.

Es stehen noch weitere Wohnungen zur Verfügung, mit Wohnflächen zwischen ca. 55 - 72 ²

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Wohnflächen von ca. 38 - 72 m²
- Wohnungen mit 2 Zimmern
- Personenaufzüge
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprecheinrichtung
- eigenes Kellerabteil
- Einbauküche inklusive
- elektrische Markisen inklusive
- u.v.m.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung

- Haustiere auf Anfrage
- Rückmeldungen wegen dem Besichtigungstermin erfolgt innerhalb 2-3 Tagen
- Es kann sein, dass vorab eine Mietbewerbung samt Schufa-Auskunft gefordert wird
- Vermietung erfolgt ohne Möblierung

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Aitrach liegt im südlichen Schwaben zwischen Memmingen und
Leutkirch, optimal über die Bundesautobahn 96 oder B18 angebunden.

Bus- und Bahnlinien verbinden Aitrach mit Memmingen und vielen weiteren Regionen miteinander.

Die Gemeinde bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants,
Dienstleistungs-, Freizeit- und Kulturangebote, Arzt, Physiotherapeut und vieles
mehr.

In unmittelbarer Umgebung finden sich viele weitere Orte, mit guten Möglichkeiten aktiv zu werden oder sich zu erholen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Neue-Welt-Straße 90
88319 Aitrach

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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Diese Mietwohnung wird seit dem 16.05.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Aitrach auf wunschimmo.de angeboten.


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