119.000,00 €: Kaufpreis

50,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Bild 1

Wohnungsflur

Schlafzimmer

Wohnzimmer

Balkon

Garage

Hausrückseite

Abstellraum

Badezimmer

Küche

Wohnzimmer

119.000,00 €: Kaufpreis

50,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

2 Zimmer Eigentumswohnung

52068 Aachen, Zeppelinstr. 63

119.000,00 €: Kaufpreis

50,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Bad mit Dusche

Garage

mit Keller

Fliesenboden

Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

119.000,00 €

Hausgeld

196,00 €

Baujahr

1962

Verfügbar ab

01.09.2025

Anzahl Bäder

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7168987

Anbieter-Objekt-Nr.

360265

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoß eines 1962 errichteten Mehrfamilienhauses. Die Dreizimmerwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 50 qm inkl. eines Balkons. Die letzte Sanierung wurde im Jahr 2015 durchgeführt. Die Wohnung hat eine Gastherme, die auch im Jahr 2015 neu errichtet wurde. Die Wasserversorgung sowie die Heizung läuft über dieses Gerät. Das aktuelle Mietverhältnis generiert eine monatliche Kaltmiete von 440 € + 70 € für die Garage. Der Mieter ist über den Verkauf der Immobilie informiert und hat sich bereit erklärt auf Wunsch auszuziehen.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat vom Eigentümer

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in einer ruhigen, attraktiven Wohnlage in Aachen. Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, was die Gegend besonders familienfreundlich macht. Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig zugänglich, ebenso wie diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Das Stadtzentrum von Aachen ist nur etwa 2 km entfernt und somit leicht erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel