Wohn- und Esszimmer
Vorderansicht
Wohn- und Esszimmer mit Küche
Schlafzimmer
Bad
Flur mit Bad
Ansicht Terrasse und Garten
Grundriss
Barrierefreie 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz
65474 Bischofsheim b. Rüsselsheim
- 225.000,00 €
- Kaufpreis
- 58,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
225.000,00 €
Hausgeld
332,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
Baujahr
1996
Anzahl Bäder
1
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7168951
Anbieter-Objekt-Nr.
1273
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
GAS
gütig bis
2028-11-06
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
98.99 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1996
Angaben zur Infrastruktur
Entf. zur nächsten Autobahn
ca. 2,5 km
Entf. zum nächsten Kindergarten
ca. 1,0 km
Entf. zur nächsten Grundschule
ca. 1,0 km
Entf. zur nächsten Realschule
ca. 5,0 km
Entf. zum nächsten Gymnasium
ca. 5,0 km
Entf. zur Ortsmitte
ca. 0,5 km
Objektbeschreibung
Im Zentrum von Bischofsheim befindet sich diese barrierefrei betretbare 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Gartenanteil. Das Mehrfamilienhaus wurde 1995 erbaut.
Entspannen können Sie auf der Terrasse, der vom Wohn - und Esszimmer aus erreichbar ist.
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich eine gemeinschaftliche Waschküche mit Platz für Ihre eigene Waschmaschine und Trockner.
Zur Wohnung gehört auch ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.
In nur wenigen Minuten Fußweg erreichen Sie alle Bus- und Bahnverbindungen nach Mainz, Wiesbaden, Rüsselsheim, Hochheim, Groß-Gerau und Darmstadt.
Ausstattung
- Laminat- und Fliesenböden
- Terrasse
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- gemeinschaftlicher Fahrradraum
- Instandhaltungsrücklage Stand 31.12.2023: 313.109,73 €
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 98.99 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!
Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse an dieser Immobilie möglichst über die Portale. Bei Fragen zum Objekt oder anderen Anliegen rund um die Immobilie erreichen Sie uns selbstverständlich auch telefonisch oder per Mail.
Beim Erwerb einer Immobilie sollten Sie zu Ihrer Sicherheit vorab mit Ihrer Bank Kontakt aufnehmen, um die Finanzierung zu klären.
Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. fällig. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist an die Firma RE/MAX Buschlinger Immobilien V&V GmbH zu zahlen.
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Bischofsheim ist ein zentraler Verkehrsort in der Mainspitze mit ca. 13.000 Einwohnern. Sie stellt einen Verkehrsknotenpunkt im Wirtschaftsgebiet Rhein-Main dar (Bahnlinie Wiesbaden / Mainz / Frankfurt / Darmstadt, Autobahnanschluss A60 Richtung Darmstadt / Frankfurt, A671 Richtung Wiesbaden). Das Vereinsleben und viele kommunale Veranstaltungen zeugen von reger Heimat- und Kulturpflege. Familien finden für ihren Nachwuchs vor Ort Schulen und Kindergärten mit ausreichend Platzangebot. Bürgerhaus, Sportanlage und -halle ermöglichen zahlreiche Freizeitaktivitäten. Das Bischofsheimer Ortsgewerbe überzeugt bei der Versorgung mit Gütern und Dienstleistungen durch hohe Leistungskraft. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen die Barockkirche, malerische Fachwerkbauten sowie der Ortsdamm-Rundweg.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
RE/MAX Buschlinger Immobilien V&V GmbH
Ansprechpartner
RE/MAX Buschlinger Immobilien
Sven Buschlinger
Schulstr. 21a
65474 Bischofsheim
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 16.05.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bischofsheim b. Rüsselsheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 24.05.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
