Wohnen
Schlafen
Küche
Diele
Außenansicht
Googlebewertung
Gütesiegel
Helle, gemütliche und kompakte Wohnung - mitten in der City!
89231 Neu-Ulm
- 169.000,00 €
- Kaufpreis
- 41,91 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
169.000,00 €
Hausgeld
264,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1964
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Qualitätsstandard
Gehoben
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7168761
Anbieter-Objekt-Nr.
5936
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-11-14
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2028-11-13
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
131,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1964
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser modernisierten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Neu-Ulm! Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Lift und ist nur wenige Schritte vom Bahnhof und der Glacis-Galerie entfernt.
Die Wohnung wurde modernisiert und verfügt über eine schöne kleine Einbauküche, die im Preis enthalten ist, sowie ein hell gefliestes Bad. Die Wohn- und Schlafzimmer sind hell und verfügen über einen schönen Parkettboden.
Die Loggia bietet einen herrlichen Blick auf die Umgebung und lädt zum Entspannen ein.
Zögern Sie nicht, sich diese Wohnung anzusehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Stadtmitte Neu-Ulm
Aufzug
Parkett
Loggia/Balkon
Einbauküche im Preis enthalten
Lagebeschreibung
Neu-Ulm ist eine Große Kreisstadt und Verwaltungssitz des Landkreises Neu-Ulm. Sie liegt an der Westgrenze Bayerns, am rechten Donauufer gegenüber der Großstadt Ulm.
Heute ist Neu-Ulm eines von 23 Oberzentren Bayerns und bildet mit Ulm ein länderübergreifendes Doppelzentrum mit insgesamt circa 170.000 Einwohnern.
Durch die Lage am Kreuzungspunkt der Autobahnen A8 und A7, sind Ballungszentren wie München, Stuttgart oder Frankfurt ebenso schnell erreichbar wie die Länder Österreich, Schweiz, Italien, Frankreich, aber auch Teile Ost-Europas.
Die gute Verkehrsvernetzung sichert den ICE-Haltepunkt Ulm. Mit der Umsetzung des Projektes "Stuttgart 21", wird die Bedeutung der Region Ulm/Neu-Ulm zusätzlich gestärkt.
In der Vergangenheit bestimmten wenige Großbetriebe maßgeblich die Wirtschaftsstruktur der Region Ulm/Neu-Ulm. Durch eine aktive Standortpolitik ist es gelungen, klein- und mittelständische Betriebe aufzubauen. Traditionelle Schwerpunkte, wie beispielsweise die Nutzfahrzeugbranche, der Maschinen- und Metallbau, wurden um die zukunftsorientierten Schwerpunkte Informationstechnologien, Gesundheitswirtschaft und Pharmaindustrie erweitert. Einen besonderen Stellenwert hat die Logistik.
Somit wurde der Standort gefestigt und krisenresistenter.
Mit ihrer wunderschönen Lage an der Donau und der Nähe zur Schwäbischen Alb, bietet die Region Ulm / Neu-Ulm ein abwechslungsreiches Freizeit- und Sportangebot für Jedermann.
Der Bedarf an hochqualifizierten Mitarbeitern steigt in den Unternehmen stetig an. Forciert wird dieser Trend zusätzlich durch den demografischen Wandel in der Gesellschaft. In Zusammenarbeit mit den drei Hochschulen (Universität Ulm, HS Ulm und HS Neu-Ulm), begegnen die Städte Ulm und Neu-Ulm diesem Problem.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Ulm
Michael Trucksäß
Neue Str. 60
89073 Ulm
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 16.05.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Neu-Ulm auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.05.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
