Frontansicht/Eingangsbereich
Frontansicht/Eingangsbereich
Flur/Diele
Wohnzimmer
Terrasse
Küche
Bad
Bad
Stellplatz
Grundriss
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37170 Uslar
- 99.000,00 €
- Kaufpreis
- 78,52 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
99.000,00 €
Hausgeld
205,00 €
Käuferprovision
2975 EUR inkl. MwSt.
Baujahr
1985
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7168757
Anbieter-Objekt-Nr.
4191
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2023-10-05
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2033-10-04
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
93,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1985
Objektbeschreibung
Diese schön geschnittene 3-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eines historischen Fabrikgebäudes. Die traditionsreichen Ilsewerke wurden Mitte der 1980er Jahre in Wohnungen umgewandelt und befinden sich in ruhiger aber zentraler Lage von Uslar.
Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Flur, aus dem Sie alle Räume der Wohnung erreichen. Ein geräumiges Schlafzimmer, das Kinderzimmer sowie das Bad befinden sich in nördlicher Ausrichtung. Die kleine Küche grenzt dann an das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse in optimaler süd-west Ausrichtung.
Zu der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz, welcher sich praktischerweise direkt vor der Wohnung befindet.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in ruhiger aber sehr zentraler Lage von Uslar und ist von viel Grün umgeben. Sie erreichen in ca. 5 Minuten Fußweg die Uslarer Altstadt sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Fachwerkstadt Uslar mit Ihrer historischen Altstadt liegt im Herzen von Deutschland und ist von einem der größten geschlossenen Waldgebiete unseres Landes umgeben: dem Naturpark Solling-Vogler, mitten im Weserbergland.
Aufgrund der zentralen Lage haben sich die unterschiedlichsten Industriebetrieben angesiedelt. Auf eine lange Tradition können Unternehmen zurückblicken, die auf die Rohstoffe Holz, Wasser und Sand angewiesen sind. In den letzten Jahrzehnten haben sich Metall- und Textilindustrie, Motorenbau und Umwelttechnik ebenso wie soziale Dienstleistungen zusätzlich entwickelt.
Alle umliegenden Städte wie Göttingen, Northeim, Einbeck, Hann. Münden, Höxter oder Holzminden sind etwa gleich weit entfernt und mit dem Auto in einer halben Stunde zu erreichen. Nach Kassel und Hannover kommt man in 60 bzw. 80 Minuten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreis-Sparkasse Northeim
Dennis Friedrichs
Am Münster 28
37154 Northeim
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 16.05.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Uslar auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
