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Bild 3
Garten mit Blick auf die Terrasse
Rückansicht mit Zugang zu den 2 Hobbyräumen
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
Flur mit Zugang zur Küche und Schlafzimmer
Kennwert Energieausweis
Charmante 2,5 -Zimmer-Terrassenwohnung
78141 Schönwald
- 108.000,00 €
- Kaufpreis
- 75,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2.5
- Zimmer
- Wohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
108.000,00 €
Baujahr
1968
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7168715
Anbieter-Objekt-Nr.
6780
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-02-20
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-02-20
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
81,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1968
Objektbeschreibung
Diese schöne Suterrainwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im idyllischen Schönwald im Schwarzwald. Sie bietet einen perfekten Rückzugsort inmitten der Natur. Mit ihrer gemütlichen Atmosphäre und der großen Terrasse ist diese Wohnung ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. In Schönwald gibt es zahlreiche Wander- und Fahrradwege. Hier genießen Sie die Ruhe des Schwarzwaldes und sind trotzdem gut angebunden. In die Nachbarorte Triberg und Furtwangen gelangen Sie in wenigen Autominuten.
Der praktische Grundriss bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Das große Zimmer mit Zugang auf die Terrasse diente den Bewohnern bisher als Wohnzimmer. Große Fenster lassen viel Licht in den Raum und machen diesen schön hell und freundlich. Auch von der Küche sowie dem sich daneben befindenden Schlafraum gelingt man ebenfalls direkt auf die Terrasse. Da sich alle Räume sowie die Terrasse zum Süden hin ausrichten, wirkt die Wohnung sonnendurchflutet.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Der Abstellraum bietet darüber hinaus noch Platz für Lebensmittel und Haushaltsgeräte.
Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein eigener Kellerraum. Auch ein Hausmeisterservice ist hier vorhanden, was den Bewohnern viel Spielraum bietet.
Das ehemalige Schwimmbad wurde umgebaut in zwei gemeinschaftlich genutzte Hobbyräume.
Die Wohnung ist ideal für Paare oder Singles, die das Leben im Grünen schätzen. Der perfekte Ort für alle, die sich nach Ruhe, Erholung und einem Stück Schwarzwaldidylle sehnen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rolläden
Die monatlichen Hausgeldvorauszahlungen liegen aktuell bei 353,00 €. Darin enthalten sind 99,38 € für die Rücklagen.
Aufteilung:
Wohnung insges. ca. 75m²
Wohnen ca. 24m²
Schlafzimmer ca. 16m²
Küche ca. 8m²
Abstellraum ca. 1m²
Badezimmer ca. 3m²
Flur ca. 7m²
Terrasse ca. 10m² (anrechenbare Fläche, tatsächliche Fläche liegt bei 22,5m²)
Anteil Hobbyraum ca. 6m²
Lagebeschreibung
Der staatlich anerkannte Heilklimatische Kurort Schönwald liegt auf einem Hochplateau im mittleren Schwarzwald auf einem etwa 1.000m Höhe über dem Meeresspiegel.
Trotz der traditionsreichen Gastlichkeit und vieler Einrichtungen für Kur, Sport, Spaß, Spiel und Unterhaltung hat Schönwald bis heute seinen eigenen Charakter bewahrt.
Schönwald ist eine lebendige Gemeinde mit etwa 2.500 Einwohnern.
Arzt, Apotheke, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind am Ort vorhanden und bequem erreichbar.
Ende des 19. Jahrhunderts begann in der Gemeinde, die sich als Geburtsort der Kuckucksuhr bezeichnet, der Fremdenverkehr – heute verfügt der Ort über rund 400 Ferienwohnungen und 2.000 Gästebetten. Schönwald mit seinen rund 2.500 Einwohnern kann in malerischer Umgebung unter anderem den bekannten Blindensee vorweisen. Durchs romantische Weißenbachtal führt der bekannte Westweg Pforzheim-Basel.
Von der Bundesregierung wurde Schönwald (1000 Meter ü.M.) als besonders familienfreundlicher Ferienort ausgezeichnet. Verschiedene Ferienanlagen, ein großartiges Wegenetz für Wanderer, Radfahrer und Mountainbiker, aber auch Golfplätze, Sauna und Schwimmbad oder Trendsportarten wie Nordic Walking: Diese Freizeitwelt lässt keine Wünsche offen.
Auch im Winter ist Schönwald sehr gefragt: Es hat Europas modernste Skirollerstrecke, eine Biathlonanlage mit 14 Luftgewehrständen sowie acht Kleinkaliber-Schießbahnen am Ort. Es gibt zudem drei Sprungschanzen (zwei mit Matten), ca. 200 km präparierte Loipen und zwei Skilifte.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Schwarzwald-Baar
Gabriele Bärmann
Gerberstraße 45
78050 Villingen-Schwenningen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 16.05.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Schönwald auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.06.2025 aktualisiert.
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