Bild 1
4. Obergeschoss
5. Obergeschoss
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Balkon
Balkon mit Blick ins Grüne
Dachterrasse
Außergewöhnlicher Fernblick
Esszimmer
Badezimmer
Empore
Arbeitszimmer im Staffelgeschoss
Laubengang vor der Wohnung
Moderne Außenansicht
Freie 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit außergewöhnlichem Weitblick
64295 Darmstadt
- 540.000,00 €
- Kaufpreis
- 96,38 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Maisonette
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
540.000,00 €
Hausgeld
373,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2004
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7168705
Anbieter-Objekt-Nr.
3450
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-11-15
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-11-14
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
73,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas, Blockheizkraftwerk
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2004
Objektbeschreibung
Die Mehrfamilienhausanlage wurde in Massivbauweise, voll unterkellert und mit Flachdächern errichtet.
Insgesamt besteht die Anlage aus 30 Wohneinheiten, welche sich auf 2 Hauseingänge verteilen.
Die Wohnung teilt sich von der Diele im Eingangsbereich in ein großzügiges Wohnzimmer mit Zutritt auf einen nach Westen ausgerichteten Balkon, eine Küche, ein Tageslichtwannenbad mit WC, ein weiteres innen liegendes Duschbad mit WC und zwei Zimmer.
Die obere Etage der Maisonette-Wohnung erreicht man über eine im Wohnzimmer befindliche Wendeltreppe und beherbergt eine Empore, ein Zimmer sowie die sonnige Dachterrasse mit Rundumblick über Darmstadt, zur Bergstraße und bis in die Rheinebene.
Durch die bodentiefen Fensterelemente ist die Wohnung sehr hell. Hochwertiges Wenge-Parkett und eine voll ausgestattete Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte sorgen für eine hochwertige Ausstattung der Wohnung.
Zu der Einheit gehören ein Kellerraum, ein fest zugeteilter Tiefgaragenstellplatz in einem der Nachbarhäuser und ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller.
Für die Anmietung des Tiefgaragenstellplatzes beträgt der monatliche Mietzins derzeit 41,00 EUR.
Im angegebenen Hausgeld sind die Kosten für Heizung und Warmwasser enthalten.
Die Wohnung wie die Gesamtanlage befinden sich in einem gepflegtem Zustand. Ein Einzug oder eine Vermietung sind daher ohne Renovierungsarbeiten problemlos möglich.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Dachterrasse
- Fahrradabstellraum
Sonstige Angaben
Verbraucherinformation zur Europäischen Plattform zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Beilegung einer Streitigkeit aus Online-Verträgen bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Verlegerviertel der Stadt Darmstadt und befindet sich in fußläufiger Nähe zur Innenstadt.
Die Kulturstadt Darmstadt hält eine Fülle von Angeboten bereit, die in ihrer Vielfalt kaum zu übertreffen sind. Dazu gehören z.B. das Residenzschloss am historischen Marktplatz, die Centralstation sowie das Staatstheater.
Die Innenstadt ist attraktiver Kernbereich mit unterschiedlichen Angeboten, über 400 Geschäfte sowie Cafés und Gastronomie laden zum Verweilen ein.
Sehr gute Verkehrsanbindung durch den ÖPNV sowie über die Autobahnen A5 und A67 in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Darmstadt
Sparkasse Darmstadt ImmobilienCenter
Rheinstr. 10-12
64283 Darmstadt
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