Balkon Ri. Innenhof
Hausansicht Innenhof
Innentreppe
02 Grundriss 2. OG
02 Grundriss DG
Balkon
Geräumige Maisonettewohnung im Herzen der Wasserburger Altstadt inkl. TG-Stellplatz
83512 Wasserburg a. Inn
- 449.000,00 €
- Kaufpreis
- 83,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Maisonette
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
449.000,00 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt.
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7168517
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/962-962/100309
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2022-08-18
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Pellets
gütig bis
2032-08-18
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
127,53 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Pelletheizung
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2012
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss eines vor ca. 12 Jahren kernsanierten Mehrfamilienhauses und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand.
Das Gebäude ist Teil des historischen Fletzinger Areals.
Die Wohnung ist über eine Außentreppe vom Innenhof zu erreichen. Nach dem Betreten befinden Sie sich in einem geräumigen Flur. Gleich links befindet sich ein Duschbad mit WC und Waschmaschinenanschluss.
Wohnen, Essen und Kochen sind offen gestaltet.
Über eine Innentreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafräume und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne. Praktisch ist der Abstellbereich unter den Innentreppe.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Erdgeschoss und ein Tiefgaragenstellplatz.
Gemeinschaftlich genutzt werden der Wasch- und Müllraum.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit € 346,00 (inkl. TG-Stellplatz). Davon sind ca. € 265,00 umlagefähig.
Ausstattung
- ca. 83 m² Wohnfläche
- hochwertige Parkettböden
- sehr großer Balkon (ca. 8 m² Fläche)
- inkl. Tiefgaragenstellplatz und Abstellraum
- unbefristet vermietet
Sonstige Angaben
Wir bitten um Verständnis, dass wir Innenbilder der Wohnungen Ihnen erst dann zur Verfügung stellen können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse und Telefonnummer bzw. Email-Adresse) übermittelt haben.
Lagebeschreibung
Wasserburg am Inn, Max-Emanuel-Platz.
Wasserburg am Inn gilt als Perle des Inns und bietet nahe zu jeder Schulform, lebendiges Innenstadtleben und ein erlesenes Kulturangebot.
Egal ob Sie die Ruhe am nahen Inn suchen oder das Nachtleben in der Altstadt genießen wollen - für nahezu alle Lebensphasen bietet die Stadt ein umfangreiches Angebot.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen u. v. m. konzentrieren sich in fußläufig sehr gut erreichbarer Näh
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kr. u. St.Spk. Wasserburg/Inn
Ansprechpartner
Kreis- und Stadtsparkasse Wasserburg am Inn
Erich Grandl
Rosenheimer Str. 2
83512 Wasserburg a. Inn
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 16.05.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Wasserburg a. Inn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 10.06.2025 aktualisiert.
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