Balkon
Blick vom Innenhof
Straßenansicht
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Diele und Zugang Balkon
Badzimmer
02 Grundriss
Tolle 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wasserburg am Inn mit Außenstellplatz
83512 Wasserburg a. Inn
- 289.000,00 €
- Kaufpreis
- 50,40 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
289.000,00 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt.
Balkon- bzw. Terrassenfläche
8,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7168515
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/962-962/100296
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2022-08-18
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Pellets
gütig bis
2032-08-18
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
127,53 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Pelletheizung
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2012
Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines vor ca. 12 Jahren kernsanierten Mehrfamilienhauses und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand.
Das Gebäude ist Teil des historischen Fletzinger Areals
Die Wohnung ist über eine Außentreppe vom Innenhof zu erreichen, in dem sich der Einzelstellplatz für das Auto befindet. Nach dem Betreten befinden Sie sich in einem geräumigen Vorraum, von dem der große Balkon Richtung Innenhof zu betreten ist. Wohnen, Essen und Kochen sind offen gestaltet. Der Schlafbereich ist vom Wohnbereich durch eine Schiebetür getrennt.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Erdgeschoss und ein Außenstellplatz im Innenhof.
Gemeinschaftlich genutzt werden der Wasch- und Müllraum.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit € 176,00. Davon sind ca. € 130,00 umlagefähig.
Ausstattung
- ca. 50,4 m² Wohnfläche
- hochwertige Parkettböden
- sehr großer Balkon (ca. 8 m² Fläche)
- inkl. Außenstellplatz im Innenhof
- unbefristet vermietet
Sonstige Angaben
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen weitere Unterlagen erst dann zur Verfügung stellen können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und/oder Email-Adresse) vorliegen.
Lagebeschreibung
Wasserburg am Inn, Max-Emanuel-Platz.
Wasserburg am Inn gilt als Perle des Inns und bietet nahe zu jeder Schulform, lebendiges Innenstadtleben und ein erlesenes Kulturangebot.
Egal ob Sie die Ruhe am nahen Inn suchen oder das Nachtleben in der Altstadt genießen wollen - für nahezu alle Lebensphasen bietet die Stadt ein umfangreiches Angebot.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen u. v. m. konzentrieren sich in fußläufig sehr gut erreichbarer Nähe.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kr. u. St.Spk. Wasserburg/Inn
Ansprechpartner
Kreis- und Stadtsparkasse Wasserburg am Inn
Erich Grandl
Rosenheimer Str. 2
83512 Wasserburg a. Inn
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 16.05.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Wasserburg a. Inn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.06.2025 aktualisiert.
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