Möblierungsbeispiel Wohnzimmer
Balkon
Wohnzimmer
Ausblick
Küche
Flur
Badezimmer
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Schlafzimmer
Gäste-WC
Außenansicht
Außenansicht
Treppenhaus
Grundriss
www.s-immobiliendienst.de
Familiendomizil mit überzeugendem Weitblick in Laer
44803 Bochum
- 249.000,00 €
- Kaufpreis
- 102,27 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
249.000,00 €
Hausgeld
434,52 €
Käuferprovision
3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Baujahr
1972
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Anzahl Balkone
2.0
Qualitätsstandard
Standard
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
5
Portal-Objekt-Nr.
W7168481
Anbieter-Objekt-Nr.
19120
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
GAS
gütig bis
2035-04-28
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
69.90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1974
Objektbeschreibung
- Großzügige Wohnung für Familien
- Einladende Räumlichkeiten
- 1 Balkon mit Süd-/Südwestausrichtung
- 1 Balkon mit Nordwestausrichtung
- Toller Weitblick ins Grüne
- Geräumiger Wohnbereich
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Eckbadewanne
- Gäste-WC
- Abstellraum in der Wohnung
- Aufzug
- 1 Kfz-Stellplatz
- Keller
- Attraktive Infrastruktur
Sonstige Angaben
Die Angabe des Baujahres im Energieausweis weicht von den Informationen aus der Bauakteneinsicht ab. Erschließungsbeiträge nach dem Baugesetzbuch (BauGB) fallen noch an.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Laer im Bochumer Osten. Hier können Sie im nahegelegenen Naturschutzgebiet des Oelbachtals sowie dem Ümminger See wunderbare, ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren genießen. Einkäufe erledigt man bequem in den Stadtteilzentren von Laer, Langendreer, Altenbochum oder gleich im beliebten Einkaufsparadies Ruhr Park, welchen Sie in nur wenigen Autominuten erreichen. Vereinzelte Supermärkte sind im direkten Umfeld auch fußläufig zu erreichen. Eine schnelle Anbindung an die Ruhr-Universität sowie die City von Bochum sind ebenfalls - auch über die nahe gelegenen Haltestellen des ÖPNV - gegeben. Besonders zügig erreichen Sie auch die nahegelegene A 43 sowie die B 226, welche eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz bieten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH
Ansprechpartner
S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Sarah Dünnebake
Dr.-Ruer-Platz 5
44787 Bochum
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 16.05.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bochum auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
