Erstbezug nach Kernsanierung – Provisionsfrei: 3,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Stellplätzen

Objektbeschreibung

Diese frisch kernsanierte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses in ruhiger und zentraler Lage von Weil der Stadt – Ortsteil Merklingen. Sie bietet ca. 100 m² Wohnfläche, ist sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Die Wohnung wurde umfassend saniert – inklusive Elektrik, Böden, Sanitär, Heizung und Innenausbau. Der großzügige Wohnbereich mit gemütlichem Kamin und hochwertigem Parkett schafft eine warme Wohnatmosphäre. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche und einen Essbereich. Zwei helle Schlafzimmer sowie ein modernes Bad runden das Raumangebot ab.

Zur Wohnung gehören zwei freie Außenstellplätze und einen ca. 25qm Werkstatt. Ein weiteres Highlight: Es gibt kein Hausgeld, da das Objekt aus nur zwei Eigentümer besteht. Die Abrechnung von Wasser und Strom erfolgt direkt über die jeweiligen Versorger.

Stellplätze: 10.000 € – provisionsfrei vom Eigentümer.

Am Samstag, den 17.05.2025 findet die erste Besichtigung statt. Melden Sie sich, wenn Sie dabei sein wollen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom


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