ObjNr:B-19686 - Gepflegte Eigentumswohnung mit Loggia und TG-Stellplatz

Objektbeschreibung

Leerstehende Eigentumswohnung als Kapitalanlage Mit Loggia und TG-Stellplatz; Mehrgeschossiges Mehrfamilienhaus; Baujahr 1983; Renovierungen wurden regelmäßig durchgeführt; die Immobilie mit der Vermietung kann zeitnah begonnen werden; TG-Stellplatz zusätzlich zu erwerben; die Wohnung befindest sich im 5. OG; Fahrstuhl vorhanden; Kellerraum ist zugeordnet; Fahrradraum vorhanden; insgesamt verteilen sich 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Loggia auf eine Wohnfläche von ca. 63 m²; RAUMAUFTEILUNG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele und Bad; AUSSTATTUNG: Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik; Isolierglasfenster; Sprechanlage; die Böden sind mit Laminat belegt, teilweise gefliest; die Wohnung steht leer und kann zeitnah übernommen werden. Das Hausgeld beträgt ca. 250€/Monat.

ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.

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Sonstige Angaben

Die Wohnung befindet sich im 5 Stockwerk eines 7 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Natürlich kann Die Wohnung über einen Fahrstuhl erreicht werden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar

Das Objekt verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Tiefgaragenstellplatz

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne und eine Dusche.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden



Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.




Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
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