WG-geeignet: 2 ZKB im Fränkischen Hof - Frisch saniert

Objektbeschreibung

Frisch sanierter Fränkischer Hof, in idyllischer Lage Nahe der Wertach gelegen (Innere Uferstr.).

Die Wohneinheiten des frisch sanierten Fränkischen Hofs wurden als Energie-Effizienzhaus 115 nach Kfw-Standard augeführt: Gazentralheizung, Vollärmeschutz, Fenster 3- fach verglast etc. Dadurch gibt es niedrige Heizkosten. Energiebedarf: 54,1 kWh

Der einzigartige Dielenboden läßt die Wohnung im historischen Glanz erstrahlen, elegantes Bad mit modernen anthrazitfarbigen Bodenfliesen in Schieferoptik und modernen weißen Wandfliesen im modischen, länglichem Format, weißen Zimmertüren und Wohnungseingangstüre neu im nachgebautem Orginalzustand.

Die wunderschönen, gemütlich und gut geschnittenen Wohnung macht die hohen Räume durch ihre großen Fenster großzügig und hell. Sie ist aufgeteilt in: Wohnküche, Bad, Schlafzimmer sowie Kellerabteil. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß ausgestattet. Das Fenster bietet für das Badezimmer nicht nur eine natürliche Be- und Entlüftungsmöglichkeit, sondern spendet dem Raum auch eine freundliche, tageslichterfüllte Atmosphäre.

Die Wohnungen liegen sehr verkehrsgünstig und in bester Citylage.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Der Fränkische Hof wurde 2015 komplett und umfassend saniert. Dazu zählen Wärmedämmung (sowohl Außenwand-, Aufdach- und Kellerdeckendämmung), neue Zentralheizung, Kunststofffenster, neue Haustechnik, neue Bäder, etc.

Der Mix aus klassischer und moderner Ausstattung der Wohnung macht sie einmalig.

Auf Wunsch kann ein Stellplatz hinzugemietet werden (EUR 70,--).

Der Mix aus klassischer und moderner Ausstattung macht diese Wohnung einmalig.
Die Wohnung ist aufgeteilt in: Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie Kinderzimmer. Die Räume sind durch ihre reichlichen Fenster großzügig und hell. Es gibt keine Durchgangszimmer.
Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß ausgestattet. Das Fenster bietet für das Badezimmer nicht nur eine natürliche Be- und Entlüftungsmöglichkeit, sondern es spendet dem Raum auch eine freundliche Atmosphäre.
Der alte Originalholzdielenboden wurde bei der Sanierung freigelegt und saniert und läßt die Wohnung im historischen Glanz erstrahlen, elegantes Bad mit hochwertiger Ausstattung an Sanitäreinrichtung und modernen anthrazitfarbigen Bodenfliesen in Schieferoptik und
modernen weißen Wandfliesen im modischen, länglichem Format, Zimmertüren in saniertem Orginalzustand. Besonderen Charme erhält die Wohnung durch den restaurierten Terrazzo im Wohnzimmer und der Diele.

Die Wohnungen liegen sehr verkehrsgünstig und in bester Citylage.

Der einzigartige Dielenboden läßt die Wohnung im historischen Glanz erstrahlen, elegantes Bad mit modernen anthrazitfarbigen Bodenfliesen in Schieferoptik und modernen weißen Wandfliesen im modischen, länglichem Format, weißen Zimmertüren und Wohnungseingangstüre neu im nachgebautem Orginalzustand.

Die wunderschönen, gemütlich und gut geschnittenen Wohnung macht die hohen Räume durch ihre großen Fenster großzügig und hell. Sie ist aufgeteilt in: Wohnküche, Bad, Schlafzimmer sowie Kellerabteil. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß ausgestattet. Das Fenster bietet für das Badezimmer nicht nur eine natürliche Be- und Entlüftungsmöglichkeit, sondern spendet dem Raum auch eine freundliche, tageslichterfüllte Atmosphäre.

Die Wohnungen liegen sehr verkehrsgünstig und in bester Citylage.

Ausstattung

Der Fränkische Hof wurde 2015 komplett und umfassend saniert. Dazu zählen Wärmedämmung (sowohl Außenwand-, Aufdach- und Kellerdeckendämmung), neue Zentralheizung, Kunststofffenster, neue Haustechnik, neue Bäder, etc.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung

Hier wird ein Nachmieter gesucht. Ggf. früherer Bezugstermin möglich. Eine EBK kann vom Vormieter abgelöst werden.

Für EUR 50,-- steht ein Kellerabteil bei Bedarf zur Verfügung.

Sollte ein Stellplatz oder eine Garage benötigt werden, stünden diese für EUR 80,-- bzw. EUR 120,-- bei Bedarf zur Verfügung.

Tiere sind nicht erwünscht. Bei Studenten möchte der Vermieter eine Bürgschaft der Eltern haben.

Wenn Interesse besteht, schreiben Sie mich gerne an, damit ich mir ein Bild von Ihnen machen kann.
Zu einer aussagekräftigen Bewerbung gehört:
- Wer will einziehen?
- Was arbeiten Sie bzw. bei Studenten die Eltern?
- Warum suchen Sie etwas Neues?
- Für wie lange wollen Sie mieten?
- Welche Tiere bringen Sie mit?

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!