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Lichtdurchflutete Wohnung im Herzen Langeoogs
26465 Langeoog
- 269.000,00 €
- Kaufpreis
- 36,22 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
269.000,00 €
Hausgeld
286,67 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1977
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7168043
Anbieter-Objekt-Nr.
10916
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-01-13
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-01-12
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
169,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1977
Objektbeschreibung
Die Immobilie überzeugt durch einen gut aufgeteilten Grundriss, ein zeitloses und gepflegtes Inventar und durch eine erstklassige Lage im Ortskern Langeoogs. Die knapp 36 m² Wohnfläche teilen sich auf in einen hellen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, eine separate Küche, das Schlafzimmer sowie ein Dusch-Badezimmer und den Flur.
Nutzfläche bietet der eigene Kellerraum mit Platz für Ihre Räder.
Sonnige Stunden können Sie nicht nur am Strand oder den Cafés Langeoogs verbringen, sondern auch im Gemeinschaftsgarten direkt am Haus.
Derzeit wird die Immobilie zur Ferienvermietung angeboten.
Sie möchten sich selber überzeugen? Fordern sie gerne das Exposé an und werfen Sie einen ersten Blick in unsere Videobesichtigung. Aber auch auf eine Besichtigung freuen wir uns!
Ausstattung
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Besonders interessant ist der separate Eingang mit nur drei Wohnparteien.
Die zweifachverglasten Fenster stammen aus 2022.
Derzeit ist eine neue Gas-Heizung für den gesamten Wohnkomplex geplant.
Mitverkauft wird fast das gesamte Inventar aus der Wohnung, sodass Ihr Urlaub direkt weiter gehen kann.
Sonstige Angaben
Bei mehreren Kaufpreisangeboten behalten wir uns einen Verkauf gegen Höchstgebot vor.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Im Ortskern Langeoogs, direkt am Wasserturm gelegen finden Sie diese gepflegte Etagenwohnung vor. Direkt im Dorfleben, viele Restaurants fußläufig erreichbar, nah am Strand und an der Dünenkette charakterisieren die Lage Ihrer neuen Wohnung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse LeerWittmund
Frauke Droll
Am Markt 1
26409 Wittmund
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 15.05.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Langeoog auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
