Außenansicht
Eingangsflur
Diele
Einbauschrank Diele
Wohn-/Esszimmer
Wohn-/Esszimmer
Schlafzimmer
Küche
Bad
Balkon
Balkon Aussicht
Kennwert Energieausweis
Schöne 2-Zimmer Wohnung mit großem Balkon!
42489 Wülfrath
- 99.000,00 €
- Kaufpreis
- 61,97 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
99.000,00 €
Hausgeld
328,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1969
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Portal-Objekt-Nr.
W7167975
Anbieter-Objekt-Nr.
3555
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-10-10
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-10-09
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
131,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1969
Objektbeschreibung
Die sehr gut aufgeteilte Wohnung befindet sich im 4. OG eines ca. 1969 erbauten Mehrfamilienhauses. Diese erreichen Sie über einen Laubengang. Das Haus verfügt zudem über zwei Aufzüge.
Die Wohnfläche von ca. 61,97 m² verteilt sich auf einen kleinen Eingangsflur mit Zugang zum Tageslichtbad. Weiter gelangen Sie zu einer größeren Diele mit Einbauschrank, sowie zur Küche (mit Waschmaschinenanschluss), zum Schlafraum und zu dem großzügigen Wohn-/Essraum. Vom Schlafraum sowie vom Wohn-/Essraum haben Sie Zugang zu dem großen Balkon.
Im Kellergeschoss befindet sich zudem ein eigener Abstellkeller.
Weitere Informationen sowie den Grundriss zur Wohnung erhalten Sie mit Zustellung und Abruf unseres vollständigen Exposés!
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Diese Immobilie befindet sich in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Wülfrath-Ellenbeek.
Einkaufsmöglichkeiten sind von hier aus bequem zu Fuß erreichbar. Die Wülfrather Innenstadt glänzt durch die neu gestaltete Fußgängerzone in der Altstadt und den neuen "Angermarkt" mit einigen Lebensmittel- und Einzelhandelsgeschäften.
Öffentliche Verkehrsmittel (Busverbindungen) sind fußläufig erreichbar. Die umliegenden Städte, wie z.B. Velbert, Heiligenhaus oder Ratingen, erreichen Sie bequem über die sehr gut ausgebauten Landstraßen.
Über die Autobahnen A 3 oder A 44 sind die Städte Düsseldorf (z.B. Düsseldorfer Flughafen, Fahrzeit ca. 30 Minuten) oder Essen schnell erreichbar. Wülfrath ist bekannt für seine ländliche Umgebung und bietet attraktive Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Düsseldorf
Ansprechpartner
KSK-Immobilien Düsseldorf
Dirk Winn
Kasernenstraße 69
40213 Düsseldorf
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
42489 Wülfrath
Kaufpreis 169.000,00 €
42489 Wülfrath
Kaufpreis 95.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 15.05.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Wülfrath auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
