Ansicht Süd/West
Ansicht Süd
Ansicht Nord
Ansicht Nord/Ost
Ansicht Nord/West
Küche
Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
Hauseingangsbereich mit Treppenhaus
attraktives Treppenhaus
Grundriss der Wohnung
Lagehinweis
Kennwert Energieausweis
Ab 1.9.2025 beziehbare 2 Zimmer-Wohnung mit zwei Balkone, Keller und Kfz-Stellplatz am grünen Stadtrand von Königsberg
97486 Königsberg
- 160.000,00 €
- Kaufpreis
- 59,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
160.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1992
Verfügbar ab
01.09.2025
Balkon- bzw. Terrassenfläche
7,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7167615
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/142-361/011235
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2025-04-13
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-04-12
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
184,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1992
Objektbeschreibung
Wohnen im sonnigen Grün... am Fuße des Schlossbergs - gepflegte Anlage mit ansprechender Architektur - Etagenwohnung mit ca. 59m² Wohnfläche und vielen Extras: Einbauküche, Parkett, Privatkeller - seit 2014 vermietet
Wohnen im sonnigen Grün - am Fuße des Schlossbergs!
Ab 1.9.2025 beziehbare, gemütliche 2 Zimmer-Wohnung mit zwei Balkone, Keller und Kfz-Stellplatz am grünen Stadtrand von Königsberg. Die Besonderheiten:
* solide Ziegelbauweise mit Putzfassade
* gepflegte Wohnanlage mit ansprechender Architektur
* 9 Wohneinheiten
* Lage der Wohnung 1. Dachgeschoss rechts
* in den letzten Jahren fortlaufend modernisiert (Heizung mit Erdgas-
Brennwerttechnik, Pufferspeicher für das Warmwasser, aktuell
Dacheindeckung mit Dämmung)
* gemütliches Wohnen, u.a. Treppenhaus mit Marmorbelägen,
Holzparkettboden im Wohnzimmer, Einbauküche und zwei Balkone,
2 Gaubenfenster
* Wannenbad mit Waschbecken, WC und WM-Anschluss
* Privatkeller mit Licht- und Stromanschluss
* großzügige Gemeinschaftsräume wie Trocken- und Fahrradraum
* eigener Kfz-Stellplatz vor der Anlage
* professionelle Hausverwaltung (aktuelles mtl. Hausgeld € 305,--)
Heizung/Warmwasser:
Zentralheizung mit Erdgasfeuerung.
Fenster:
Kunststofffenster mit Sprossen und Rollläden.
Nutzung:
Die Wohnung ist vermietet. Das Mietverhältnis wurde vom Mieter zum 31.8.2025 gekündigt.
Hinweis:
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Lagebeschreibung
Ortsbeschreibung:
Das romantische Fachwerkstädtchen Königsberg liegt nur ca. 8 km von der Kreisstadt Haßfurt entfernt, in reizvoller Landschaft des Naturparks Haßberge. Berühmt ist Königsberg durch die malerische Altstadt mit vielen herrlichen Fachwerkhäusern, liebevoll auch als „Klein Rothenburg“ bezeichnet, und als Geburtsort von Regiomontanus, dem bedeutendsten Mathematiker und Astronom des 15. Jahrhunderts. Die Stadt bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des tägl. Bedarfs, Gastronomie, Ärzte und Apotheke sowie ein vielseitiges Freizeitangebot wie z. B. Hallenbad, Tennishalle usw.. Auch Kindergarten und Schulen sind direkt vor Ort. Interessante Infos zur Stadt finden Sie im Internet unter www.koenigsberg.de
Lagebeschreibung:
Die Wohnanlage selbst steht in idyllischer und ruhiger Lage unterhalb der Burg. Umgeben von der Natur wohnen Sie dennoch nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
Michael Zösch
Marktplatz 17
97437 Haßfurt
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