Zuhause im Grünen
Bild aus Kartenansicht
Unsere Leistungen für Sie
Ein "sehr gut für uns"
Grün aber zentrumsnah
Aussicht Zum Blasiusturm an der Stadtmauer
Flur
Wohn- Esszimmer
Wohn- Esszimmer mit Balkonzugang
Schlafzimmer
Küche
Küche
Küche
Barrierefreies Bad
Ihr Immobilienprofi
Grundriss
Seniorengerechte helle Zweizimmerwohnung im Zentrum von Kaufbeuren!
87600 Kaufbeuren
- 175.000,00 €
- Kaufpreis
- 63,01 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
175.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1985
Verfügbar ab
sofort
Balkon- bzw. Terrassenfläche
8,08 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7167611
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/035-035/010037
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2017-11-20
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2027-11-19
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
85,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1985
Objektbeschreibung
Besonders hell und sonnig präsentiert sich diese seniorengerechte Wohnung im Stadtzentrum von Kaufbeuren. Sie befindet sich im dritten Obergeschoss der gepflegten Wohnanlage und kann bequem mit dem Personenaufzug erreicht werden.
Besonders ansprechend ist der Wohnbereich gestaltet. Großzügige Fensterflächen an der Ost- und Südseite lassen viel wärmendes Sonnenlicht ein. Der Echtholzboden kommt hierdurch besonders schön zur Geltung und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Einen schönen Blick ins Grün der Wohnanlage über die Stadt bis hin zur Blasiuskirche im Westen an der Stadtmauer genießen Sie vom Balkon aus. Auch dieser ist schön aufgeteilt und kann sehr gut genutzt werden.
Dank der besonderen Architektur ist auch die Küche besonders hell. Sie ist zudem mit einer großen Arbeitsfläche und viel Stauraum ausgestattet.
Praktisch ist auch der Eingangsbereich mit der Garderobennische und dem Flur mit dem großen Einbauschrank. Hier versteckt sich auch die Waschmaschine.
Die Wohnung kann kurzfristig möbliert übernommen werden. Die Möbelstücke sind größtenteils Echtholzmöbel und sehr gepflegt.
Zur weiteren Ausstattung gehören noch der vor der Haustür liegende KFZ-Stellplatz und ein Kellerabteil.
Bei der Wohnung handelt es sich um ein Wohnungserbbaurecht mit einem Erbbauzins von aktuell € 89,29 mtl.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wohnanlage ab 10 Einheiten
- zentrale Lage
Lagebeschreibung
Leben in Kaufbeuren heißt vor allem: ganz nah dran sein. Nah dran an Erholung, an den Bergen und an der Natur des Voralpenlandes. Nah dran aber auch am Komfort urbaner Strukturen, am Charme städtischen Lebens, nah dran an bequemen Verkehrswegen über Straße, Schiene und Luft, nah dran am Puls der Metropolregion München. Kaufbeuren liegt auf der Nahtstelle zwischen städtischem Esprit und ländlicher Verwurzelung. Das ermöglicht, nach Belieben zwischen Zeiten und Welten zu wechseln: auf kurzen Wegen vom Mittelalter in die Moderne, von der Betriebsamkeit zur Muße, von der grünen Oase in die blaue Stunde. In dieser Umgebung gedeiht eine Kultur von Geben und Nehmen, von persönlicher Entfaltung und gemeinschaftlicher Entwicklung. Die Stadt baut auf junge Menschen, beflügelt eigene Lebenspläne und lebt aus der Erfahrung Älterer. Sie lässt teilhaben an Freizeit, Kultur, Handel und Service. Sie gibt den Bürgerinnen und Bürgern aber auch Gelegenheit, die Qualität ihres Lebensraumes aktiv zu gestalten. (Quelle Homepage der Stadt Kaufbeuren)
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Allgäu
Arnd Holsteg
Ludwigstraße 26
87600 Kaufbeuren
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 15.05.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Kaufbeuren auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.06.2025 aktualisiert.
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