Straßenansicht
Treppenhaus
Laubengang
Empfangsbereich mit Treppe
Küche
Gäste-WC
Wohn- und
Esszimmer
Balkon
Balkon
Flur im OG
Schlafzimmer
Kinder-/Arbeitszimmer
Tageslichtbad im OG
Ausblick
Gartenansicht
Stellplätze
20363_3.OG
20363_4.OG
Maisonette-Wohnung in der Nähe des Niederfeldsees! 3,5-Raum mit Balkon
45143 Essen
- 99.000,00 €
- Kaufpreis
- 72,35 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3.5
- Zimmer
- Maisonette
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
99.000,00 €
Quadratmeter-Preis
1.368,35 € / m²
Hausgeld
209,00 €
Käuferprovision
3570 EUR inkl. MwSt.
Baujahr
1958
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Portal-Objekt-Nr.
W7167605
Anbieter-Objekt-Nr.
20363
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-09-14
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2029-09-13
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
86,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1961
Objektbeschreibung
Über einen Laubengang erreichen Sie die im 3. OG eines Mehrfamilienhauses gelegene, rd. 72 m² große Maisonette-Wohnung. Die Diele führt Sie sowohl in den lichtdurchfluteten Wohn-/ Essbereich mit angrenzendem Balkon in Südausrichtung, als auch zum Gäste-WC mit Waschmaschinen-Stellplatz und zur Küche. Über eine Holztreppe gelangen Sie in den oberen Teil der Wohnung. Hier finden Sie ein großzügiges Tageslichtbad, ein Schlafzimmer und ein Kinder-/Arbeitszimmer. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Einzelkeller. Zusätzlich stehen noch ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller und ein Abstellraum im Dachgeschoss zur Verfügung.
Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung aus 2016 beheizt.
Mit handwerklichem Geschick geben Sie der Wohnung Ihre individuelle Note.
Das monatliche Hausgeld beträgt 209,00 € inkl. Winterdienst, Hausreinigung, Gartenpflege, etc. zzgl. Heizkosten.
Im Grundbuch ist ein Bergschadenminderwertverzicht von 10 % eingetragen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Betondecken
- Gegensprechanlage
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die 3,5-Raum-Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in unmittelbarer Nähe zu einem Grüngürtel nahe dem Jahnplatz und dem Niederfeldsee. Der Ausblick aus der Wohnung fällt in das gegenüberliegende Grün. Der Niederfeldsee lädt zu entspannten Stunden und erholsamen Spaziergängen ein. Über die nahegelegenen Fahrradtrassen sind Sie sowohl in Richtung Essener Innenstadt als auch in die übrigen Stadtgebiete bestens vernetzt. Ob mit oder ohne PKW - von hier aus sind Sie auch über die fußläufig schnell erreichbaren Haltepunkte des ÖPNVs, z. B. auf der Haus-Berge-Straße, bestens angebunden. Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs liegen auf der Helenen- und der Altendorfer Straße. Das Kronenberg Center an der Haedenkampstraße erreichen Sie mobil ebenfalls nach wenigen Minuten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen
Jana Gerig
Kibbelstr. 27
45127 Essen
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
45133 Essen
Kaufpreis 799.000,00 €
45133 Essen
Kaufpreis 320.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 15.05.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Essen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
