DUO Wohung
Duo-Wohnung #28
Paketverkauf! 2 Wohneinheiten in zentraler Lage von Passau
94032 Passau
- auf Nachfrage
- Kaufpreis
- 132,48 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Baujahr
2026
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Gehoben
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7167581
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/317-317/011057
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Befeuerungsart
Fernwärme
Objektbeschreibung
Als Kapitalanleger profitieren Sie von zwei separaten Vermietungseinheiten – eine Investition, zwei Mieteinnahmen - oder "kauf eins, bekomm zwei!".
Eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit stilvoller Ausstattung auf ca. 88,9 qm und eine kompakte, vielseitige 1,5-Zimmer-Wohnung mit 43,6 qm, die separat nutzbar und vermietbar ist. Jede Wohnung hat einen attraktiven Balkon zum begrünten Innenhof.
Das Paket gibt es mit einem oder zwei TG-Stellplätze.
Kaufpreis:
ab 615.000 EUR zzgl. TG-STP
Weitere Infos gern telefonisch.
Ausstattung
- Eichenholzparkett
- hochwertige Bäder mit Villeroy & Boch-Fliesen
- Holz-Alufenster bicolor mit Jalousien, teilw. raumhohe Schiebeelemente
- weiße Innentüren
- Personenaufzug
- Tiefgaragenstellplätze, teilweise mit Wallbox-Ausstattung
- Kellerabteil
- Fernwärmeversorgung
Lagebeschreibung
Passau, die 55.000-Einwohnerstadt am Zusammenfluß von Donau, Inn und Ilz ist mehr als eine Stadt zum Investieren. Es ist eine Stadt zum Leben und Wohnfühlen. Die zweitgrößte Stadt im Regierungsbezirk Niederbayern überzeugt als attraktives Oberzentrum und Wirtschaftsstandort in der florierendsten Region Bayern.
Die an einem attraktiven Standort in Passau gelegene Wohnanlage befindet sich im Stadtteil Haidenhof. Das städtische Flair der Umgebung sowie die Nähe zum Stadtzentrum, verleihen der Immobilie eine hervorragende Lage. Die Passauer Innenstadt mit Bahnhof, ZOB und Fußgängerzone ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Der Stadtbus hält in geringer Entfernung.
Die Wohnanlage liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren Einkaufsmöglichkeiten, dem Klinikum Passau und kulturellen Attraktionen. Die Bildungsinfrastruktur ist ebenfalls sehr gut ausgebaut, mit einer Universität und einem Schulzentrum, die nur wenige Gehminuten entfernt sind. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Sie schnell in der Stadt oder auf den Autobahnen unterwegs.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Passau
Kerstin Schmöller
Nikolastraße 1
94032 Passau
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 15.05.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Passau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.06.2025 aktualisiert.
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