Straßenfront Vorderhaus
Blick von Wiensstr. in Marienb
Läden im Vorderhaus
Eingangstür Vorderhaus
Flur Vorderhaus
Flur Vorderhaus
Innenhof Blick auf Seitenflüge
Treppenaufgang zur Wohnung
Bad mit Wanne und Dusche
Stuck an der Decke
Sehr schöne Altbauwohnung in Berlin Friedrichshain/Prenzlauer Berg im Kollwitzkiez
10405 Berlin
- 480.000,00 €
- Kaufpreis
- 68,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
480.000,00 €
Hausgeld
290,00 €
Baujahr
1907
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7167495
Anbieter-Objekt-Nr.
160693
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
148 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Objektbeschreibung
Die zu verkaufende Wohnung ist zur Zeit vermietet und befindet sich im Seitenflügel/Gartenhaus eines komfortabel und umfangreich im Jahr 2004 saniertem Altbau im Gründerzeitstil.
Sie kaufen eine ca. 68 qm große Wohnung im 1. OG mit Balkon und Keller. Hohe Räume und Fenster, abgezogene und versiegelte Dielen, eine geflieste Küche, sowie das Bad mit Dusche und Badewanne zeichnen diese tolle Wohnung aus.
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Im Haus befinden sich 24 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten im VH.
Das Haus selber wird topp in Ordnung gehalten und durch die Hausverwaltung sehr gut betreut.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Im Interesse der langjährigen zuverlässigen Mieterin haben wir keine Innenaufnahmen beigefügt.
Besichtigung ist nach vorheriger Absprache am 23. und 26. Mai 2025 möglich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Marienburger Straße zwischen Winsstraße (Winsviertel) und dem beliebten Kollwitzplatz. Die Straßenbahn ist in 3 Minuten fußläufig erreichbar und man erreicht mit dieser in 7 Minuten den Alexanderplatz. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
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