Eigentumswohnung auf einer Ebene in einzigartige Südhanglage mit traumhaftem Bergblick

Objektbeschreibung

Die Gartenwohnung befindet in perfekter ruhiger Lage im Luftkurort Markt Schliersee mit atemberaubendem Blick zu den Bergen. In wenigen Minuten gelangen Sie zum See. Mit dem PKW von München über Miesbach kommend, erreichen Sie die Wohnung in nur wenige Fahrminuten nach dem Ortseingangsschild. Schliersee hat eine Bahnstation der Bayrischen Regional Bahn (BRB) mit direkter Anbindung nach München, die mit dem Auto in wenigen Fahrminuten und zu Fuß in ca. 15 Gehminuten zu erreichen ist. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Restaurants, der Schliersee mit seinen schönen Badeplätzen sind im Ort ebenfalls fußläufig zu erreichen.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
•Massiv- und Holzbauweise
•Schreiner-Holz-Alu Fenster mit Dreifachwärmeschutzverglasung und Griffoliven aus Edelstahl
•große Hebeschiebetür sowie große Doppeltür zum Garten
• Große Fensterelemente aus Holz – Alu, drei-fach Verglasung mit Sicherheitsverriegelung
•großzügige Ost-Süd-West Terrassen, Ausführung mit qualitativem Holzdeck in Garapaholz und Naturstein
•Außenbeleuchtung bei den Terrassen mit Bewegungsmelder
•Elektrisch betriebene Rollläden (Alu-Anthrazit), gesteuert manuell und über Bluetooth-System
•Moderne Video-Gegensprechanlage
•Kaminanschluss
•Heizung: Qualitäts-Luft-Wasser-Wärme-Pumpe mit großzügigem Pufferspeicher
•Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
•2 x Dusch-Bäder mit Kopfbrausen
•Hochwertige Sanitärobjekte
•Design-Armaturen von Grohe
•alle WC-Deckel mit Absenkautomatik
•Glasduschkabinen (Sonderanfertigung)
•Bodenfliesen aus Feinstein / Großformat
•Duschen mit großen Wandfliesen
•Parkett in Eiche
•Markeneinbauküche weiß-Matt, mit Griffmulden, Auszugsschränke mit Soft-Close-Funktion, Geschirrspülmaschine von Siemens, Kühl-Gefrierkombination, Einbaubackofen, Induktionskochzone, Einbauspüle– anthrazit, Spültischarmatur mit flexiblem Metallschlauch
•umfangreiche Deckenstrahler in allen Räumen, Bädern und Diele, etc.
• Zugang zum Kelleranteil auf einer Ebene
•Gartenwasserzisterne mit ca. 3000 Liter, Wasseraußenzapfstelle aus Edelstahl, gesteuert über Schalter an der Gebäudeaußenwand/Terrasse
•Angelegte Außenanlage
•Außenbeleuchtung mit Bewegungsmelder
• großer Garten vom Landschaftsarchitekten geplant
• Gartenhaus (Massiv-Holz) für Gartengeräte
• Unterteilung der Wohnung möglich
•etc.

Sonstige Angaben

Energieträger: Strom


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