Citynahe schöne ruhige 2-Zi. Whg. von privat - Leimsiede Steinrader Weg

Objektbeschreibung

Großzügige günstig geschnittene, ruhige Eigentumswohnung mit großer Terrasse in einer bevorzugten Wohnanlage in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Im Hauseingang befinden sich nur 6 Wohnungen.
Die Wohnung kann zum 1. August 2025 angemietet werden.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen gärtnerisch schön gestalteten Eigentumswohnungsanlage zwischen dem Steinrader Weg und der Straße Leimsiede.

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Ausstattung

Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das 31 m² große Wohnzimmer und das 16m² große Schlafzimmer sind schön hell und mit Laminat, die anderen Räume sind mit Fliesen ausgestattet.

Von den Zimmern und der Küche hat man einen schönen Blick in die Gartenanlage. Vor dem Wohnzimmer liegt eine schöne große Terrasse.

Die Küche mit Außenfenster verfügt über eine schöne helle Einbauküche mit Geschirrspüler, Herd mit Cerranfeld und Kühlschrank.

Das Vollbad mit Fenster ist freundlich gefliest, mit weißen Sanitärobjekten ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.

In der Wohnung befindet sich ebenfalls eine Abstellkammer.

Ein eigener Kellerraum mit Stromanschluss und ein Fahrradkeller sind vorhanden.

Um die Treppenhausreinigung kümmert sich praktischerweise ein Reinigungsteam.

Ein Tiefgaragenplatz in der hauseigenen Tiefgarage könnte nach Verfügbarkeit angemietet werden.
Da es sich um einen wärmegedämmten Neubau handelt, liegt ein sehr niedriger Energieverbrauch vor.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Sofern Sie Interesse an dem Objekt haben, füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig (voller Namen, Alter, Personenanzahl die einziehen möchte und Beruf und gewünschter Mietbeginn) aus und senden uns eine Anfrage. Wir werden diese schnellstmöglich bearbeiten und uns mit Ihnen in Verbindung setzen.
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir nur aussagekräftige Emails bearbeiten und beantworten werden.

Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate.

Bonität und ein gesichertes Erwerbseinkommen ist Voraussetzung.
Sollte ein Mietverhältnis zustande kommen, benötigen wir vor Abschluss des Mietvertrages Einkommensnachweise, Selbstauskunft (den Vordruck bekommen sie von mir), eine Bescheinigung vom vorherigen Vermieter, dass keine Mietrückstände bestehen sowie eine aktuelle Schufa-Auskunft.
Diese Unterlagen wären nur bei konkreten Absichten, aber erst nach der Besichtigung erforderlich!
Ich freue mich bei Interesse auf Ihr aussagekräftiges Angebot.

Makleranfragen unerwünscht!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!