Wohlfühlzuhause am Schillweg

Objektbeschreibung

Inmitten eines ruhigen und begehrten Wohnviertels in Wuppertal-Elberfeld, am schönen Schillweg, erwartet Sie diese sofort verfügbare 2-Zimmer-Eigentumswohnung im
1. Obergeschoss - ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 28 Wohneinheiten und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie eine helle, freundliche Atmosphäre.

Vom Wohnungseingangsbereich aus gelangen Sie in die zentrale Diele, über die Sie alle Räume betreten. Links befindet sich das Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Bett und Schrank. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet Zugang zum Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Auch die abgeschlossene Küche ist separat begehbar und verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zum Balkon – ideal für ein Frühstück an der frischen Luft oder entspannte Sommerabende. Das Badezimmer ist funktional gestaltet, mit Badewanne und einem Anschluss für die Waschmaschine.

Besonders attraktiv: Im Kaufpreis ist eine eigene Garage bereits enthalten – ein echter Pluspunkt in dieser Lage. Zur Wohnung gehört auch ein separater Kellerraum, der bequem über das Treppenhaus oder per Aufzug mit Chipzugang erreichbar ist.

Das monatliche Hausgeld inkl. Garage beträgt ca. 436 EUR und deckt alle üblichen Nebenkosten ab inklusive Heiz- und Wasserkosten, Müllabfuhr, Allgemeinstrom und Verwaltergebühren, Rücklagen sowie die sonst üblichen Kosten.

Die Garage ist zurzeit noch vermietet.

Ein gepflegter Gemeinschaftsgarten und die ansprechende Außenanlage machen dieses Angebot komplett – ein ideales Zuhause für alle, die ruhig wohnen möchten.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gegensprechanlage
- Trockenraum
- Kabel-TV
- Waschkeller

Sonstige Angaben

Bitte führen Sie zunächst eine diskrete Außenbesichtigung durch, bevor Sie einen Termin für eine Innenbesichtigung mit uns vereinbaren.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de