Titelbild
Balkon
Wohn-Schlafzimmer
Badezimmer
Grundriss
Immobilien-Experten der Sparkasse Nürnberg
Gepflegtes 1 Zimmer Appartement in zentraler Lage von Nürnberg!
90443 Nürnberg
- 95.000,00 €
- Kaufpreis
- 23,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 1
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
95.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1962
Verfügbar ab
vermietet
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W7167155
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/003-003/011788
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-12-06
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2028-12-05
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
168,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1962
Objektbeschreibung
Die angebotene 1-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage.
Die Aufteilung der Wohneinheit ist praktisch und bietet neben der Küchenzeile, ein modernisiertes Bad mit Dusche sowie den Wohn/Schlafbereich mit Zugang zum gemütlichen Balkon der zum Verweilen einlädt.
Die Wohnung ist seit dem 01.06.2021 solide vermietet.
Aktuelle Kaltmiete: 350€
Nebenkostenvorauszahlung: 90 €
Nicht umlagefähige Kosten: 45€
Fazit: Attraktive 1-Zimmer Wohnung in zentraler Lage sucht neuen Eigentümer, vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns !
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- öffentl. Verkehrsmittel
- Balkon/Terrasse
- Balkon
- Kunststoffisolierglasfenster
- Dusche
- Kellerabteil
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Nürnberger Ortsteil Gibitzenhof, direkt am Dianaplatz. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken, Schule und Sparkasse können Sie in kurzen Wegen bequem zu Fuß erreichen. Vor der Haustüre befinden sich die öffentlichen Verkehrsmittel, mit denen Sie sich auch ohne eigenem Auto im Großraum Nürnberg-Fürth frei bewegen können. Die nahegelegene Anbindung zur Stadtautobahn bietet Ihnen zusätzliche Mobilität. Genießen Sie die Vorzüge dieser zentralen und zentrumsnahen Wohnlage.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Nürnberg
Johann Maskewitsch
Lorenzer Platz 12
90402 Nürnberg
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 14.05.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Nürnberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
