Bild 1
Wohnzimmer
Badezimmer
Gestaltungsbeispiel Badezimmer KI generiert
Kinderzimmer
Gestaltungsbeispiel Kinderzimmer KI generiert
Diele
Schlafzimmer
Balkon
Vorderansicht des Hauses
Link zum Exposee auf S-Immobilien.de
Großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Aufzug!
58644 Iserlohn
- 129.000,00 €
- Kaufpreis
- 98,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
129.000,00 €
Hausgeld
440,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1973
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7167115
Anbieter-Objekt-Nr.
24/02564
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-04-03
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2029-04-03
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
104,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1973
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Eigentumswohnung im beliebten Iserlohner Stadtteil Dröschede misst ca. 98 m² und verfügt über vier Zimmer.
Die Diele ist geräumig und bietet neben einer Garderobennische einen zusätzlichen Abstellraum.
Neben dem Elternschlafzimmer stehen zwei gleich große Kinderzimmer zur Verfügung.
Das geräumige Wohnzimmer hat einen direkten Zugang auf die Loggia. Diese bietet durch die Lage der Wohnung im 3. Obergeschoss einen schönen Fernblick.
Die separate Küche verfügt über eine gute Größe, so dass auch eine kleine Frühstücksecke denkbar ist.
Das Tageslichtbad verfügt über einen Waschtisch, ein WC sowie die großzügige Dusche, welche ca. 2022 nahezu barrierefrei errichtet wurde.
Abgerundet wird diese Wohnung durch das praktische Gäste-WC.
Ein besonderes Highlight in diesem Haus ist der Personenaufzug - über diesen bzw. durch den Kellereingang ist die Wohnung fast barrierefrei erreichbar.
Durch die Lage im 3. Obergeschoss befindet sich zudem keine weitere Wohnung über Ihnen - Ruhe ist somit garantiert.
Ebenso gehören ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz mit zu diesem Angebot.
Ob zur Eigennutzung mit der Familie oder als Kapitalanlage - durch den aktuellen Leerstand stehen Ihnen hier alle Möglichkeiten offen.
Das Hausgeld beträgt aktuell ca. 440 EUR im Monat. Hier ist der aktuelle Leerstand berücksichtigt - zuvor lag das Hausgeld bei ca. 490 EUR im Monat.
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Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Der Iserlohner Stadtteil Dröschede wurde erstmals, als damals noch eigenständiges Dorf, im Jahre 1335 unter dem Namen Druyssche oder auch Drusche urkundlich erwähnt. Bis heute hat sich dieser Ortsname mehrfach geändert, von Droeuschede (1607) über Dreischede (1791) bis zum heutigen, seit ca. 1800 gültigen Namen Dröschede.
Der Name des Ortes leitet sich vermutlich vom "dröge Schede" (trockene Scheide) ab, da die Dröschederhardt die Wasserscheide zwischen der Lenne und der Ruhr bildet.
Heute beheimatet Dröschede ca. 3.900 Einwohner und verfügt über eine intakte Infrastruktur. Neben Geschäften des täglichen Bedarfs sind auch heute noch Kindergärten und eine Grundschule ansässig.
Eine überörtliche Anbindung ist durch die nahegelegene Autobahn 46 mit der Zufahrt Iserlohn-Zentrum oder Iserlohn-Oestrich gegeben.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Iserlohn
Anne Moormann, Farina Benkert & Angela Wehling
Schillerplatz 6
58636 Iserlohn
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
58642 Iserlohn
Kaufpreis 99.000,00 €
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 14.05.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Iserlohn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
