Charmante Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Mülheim-Styrum

Objektbeschreibung

Diese gut aufgeteilte Dachgeschosswohnung ohne Balkon in Mülheim-Styrum, bietet eine Wohnfläche von ca. 76 m² und ist ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen. Das 3- Familienhaus wurde ca. 1920 errichtet und wird z.Z. durch einen Eigentümer kostengünstig selbst verwaltet. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über drei gut dimensionierte Zimmer und einen zugeteilten Gartenanteil. Zudem dient der Dachboden zur alleinigen Nutzung. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen. Im modernisierten Badezimmer mit Fenster befindet sich eine Badewanne und eine Dusche. Darüber hinaus steht Ihnen ein geräumiger Keller nebst Gemeinschafts-Gäste-WC zur Verfügung. Insgesamt befindet sich die Immobilie jedoch in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 180 € inkl. der Rücklagenzuführung zzgl. Heizkosten.

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Ausstattung

Warmwasser über Durchlauferhitzer, Nachtspeicheröfen, Modernisierung des Badezimmers in 2019 mit Badewanne und Dusche, Isolierverglaste Kunststofffenster aus 1986, Elektroleitungen älteren Baujahrs, Bodenbelag: Fliesen, Gemeinschaftswaschküche, großer Kellerraum, separater Gartenanteil

Sonstige Angaben

Der Kaufpreis für diese Wohnung in ruhiger Lage beträgt 105.000 EUR zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. ges. MwSt..
Interesse? Ihre Immobilienanfrage wird von uns umgehend mit einem aussagekräftigen Exposé beantwortet, das die Anschrift, die Grundrisszeichnungen sowie den Energieausweis der Immobilie beinhaltet. Wir bitten um Verständnis, dass von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden können.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de