Dachterrassen-Wohnung über zwei Ebenen - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Schön geschnittene, großzüge und helle 4-Zimmer Wohnung auf zwei Ebenen mit großer Dachterrasse (Südausrichtung) und Balkon (Süd-/Ostausrichtung) in einem 4-Familien-Architektenhaus.
Im 1. OG befindet sich der Zugang zur Wohnung, sowie Dachterrasse und Balkon, Küchen- und Wohnbereich, ein Vorratsraum/Speisekammer, zwei Schlafzimmer und das Gäste-WC mit Dusche. Im Dachgeschoss befindet sich das lichtdurchflutete Studio, ein großzügiges Bad mit Eckbadewanne, Dusche und Panoramafenster sowie ein Abstellraum.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Doppelgarage mit Wallbox und ein Außenstellplatz, sowie ein abgeschlossener Kellerraum (8 qm).
Niedrige Nebenkosten durch Solarthermie zur Warmwasserbereitung und Fernwärme (Primärenergieträger - regenerative Brennstoffe = CO2 neutral) Außerdem gibt es die Möglichkeit im Wohnzimmer einen Kaminofen anzuschliessen.
Die Wohnung ist frei und aufgrund ihres Top-Zustandes direkt bezugsfertig.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus wurde 2007 in Ziegelbauweise mit hochwertiger Ausstattung durch regionale Handwerksfachbetriebe errichtet.
Alle Räume haben eine Fussbodenheizung.
Anschluß für Kaminofen im Wohnbereich (OG) vorhanden.
Bodenbeläge Fliesen und ein neu verlegtes Eichenparkett
Elektrische Rollläden an den Schlafzimmern und elektrische Beschattungsjalousien im Küchen-/Wohnbereich
Satelliten-TV
Wallbox (11 kW) in der Garage vorhanden.
Es gibt im Untergeschoss die Möglichkeit, im vorhandenen Waschraum eine eigene Waschmaschine und einen eigenen Trockner aufzustellen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Durch Verkauf direkt vom Eigentümer fällt keine Provision an.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!