Ansicht
Modernes Bad
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Gast/ Kind/ Büro
Einkaufen in Gebhardshagen
Busverbindung nach SZ-Bad und Lebenstedt
Wasserburg in SZ-Gebhardshagen
Ein Ort mit viel Grün
Historisches Gebhardshagen
unverb. Darstellung
Kennwert Energieausweis
Ruhige Lage mit Balkon und Garage
38229 Salzgitter
- 98.000,00 €
- Kaufpreis
- 67,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
98.000,00 €
Hausgeld
350,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1963
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7165317
Anbieter-Objekt-Nr.
24051
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-08-07
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-08-06
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
235,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1963
Objektbeschreibung
SZ-Gebhardshagen ist ein lebenswerter Wohnort mit viel Grün und einem historischen Ortskern. Hier befindet sich diese sehr gepflegte Eigentumswohnung in einem 4-Parteinhaus.
*ETW im 1. OG in ruhiger Wohnlage
*Balkon mit Markise
*modernes Duschbad
*Einbauküche
*Wohnen, Schlafen, Büro
*Keller
*Garage
*direkte Busverbindung nach SZ- Bad und Lebenstedt
Das Hausgeld beträgt monatlich ca. 350€ (davon ca. 150 € als Instandhaltungsrücklage).
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Markise
- Garage
Modernisierungsmaßnahmen:
1996 Dachsanierung (Flachdach)
2003 + 2004 Vorsatzrollläden
2012, 2013, 2015 Fenstertausch
2012 komplette Badsanierung
2023 Tausch der Ölheizung gegen eine Brennstoffzellen Dachs-Heizung
Dämmung der Süd-West-Seite
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Diese Immobilie befindet sich in SZ-Gebhardshagen - zwischen SZ Bad und Lebenstedt. Bis zur Anbindung zur Autobahn 39 sind es nur wenige Fahrminuten.
Gebhardshagen überrascht mit einem sehr großen Angebot für Familien. Im Ort gibt es 4 Kindergärten mit rund 170 Plätzen. Darüberhinaus finden Sie hier eine Grund- und eine Realschule. Ein Gymnasium und eine Hauptschule befinden sich in 5 km Entfernung. Gebhardshagen bietet auch einen sehr hohen Freizeitwert. Dafür sorgen nicht nur das Waldschwimmbad, sondern auch viele Vereine mit ihren Sport- und Bolzplätzen. Verschiedene Geschäfte und 2 Supermärkte bieten den Gebhardshagenern ausreichende Einkaufsmöglichkeiten. Der Stadtteil beheimatet ferner eine Postfiliale, drei Banken und mehrere Allgemeinmediziner.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Braunschweigische Landessparkasse
Andrea Herrmann
Dankwardstr. 1
38100 Braunschweig
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 13.05.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Salzgitter auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
