Möblierte Maisonette mit Garten, Homeoffice & Smarthome in Langenhorn

Objektbeschreibung

Eine befristete Vermietung für ein Jahr: vom 13.06.2025 bis 15.06.2026. Nach Bedarf/Absprache kann die Mietdauer verkürzt werden.

Diese charmante, vollmöblierte 3-Zimmer-Maisonette (77 m²) in Langenhorn/Heidberg-Village bietet Ihnen Reihenhaus-Charakter auf drei Ebenen (Keller, EG, 1. OG) und einen eigenen Eingang mit kleinem Vorgarten. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn-Essbereich mit hochwertigem Parkett, einer stylischen Designer-Couch von Bo-Concept, Essplatz und moderner Einbauküche (Miele Kühlschrank und Geschirrspülmaschine, AEG Induktionskochfeld und Backofen, große Bosch-Tiefkühltruhe, Fissler-Kochgeschirr).

Über die Terrasse erreichen Sie Ihren geschützten Garten mit Teak- und Eukalyptus-Möbeln, Weber-Gasgrill, Gartenhütte und Markise – ideal zum Entspannen und bewirten.

Im Obergeschoss finden Sie das großzügige Schlafzimmer mit 1,80 m-Bett, sehr bequemen Emma-Matratze mit Topper und Kleiderschränke mit viel Stauraum. Ein weiteres Zimmer dient als Home-Office mit höhenverstellbarem Tisch und ausklappbarem Schlafsofa. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und modernen Armaturen ausgestattet.

Smarthome-Ausstattung (Nuki-Schloss mit Fingerprint/Zahlencode, Hue-Beleuchtung per Sprachbefehl, intelligente Thermostatventile) sorgt für Komfort auf Knopfdruck.

Internet ist in der Kaltmiete inklusive. Heiz- und Warmwasserkosten werden verbrauchsabhängig abgerechnet, der Stromvertrag erfolgt direkt durch den Mieter.

Miete warm 1.950 € (davon 1.600 € Kaltmiete, 350€ Nebenkostenvorauszahlung).
Kaution: 4.800 €

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bitte senden Sie uns bei Interesse eine aussagekräftige Anfrage mit folgenden Angaben: gewünschte Mietdauer, wer einzieht (inkl. kurzer Beschreibung der Personen) sowie der Grund für die befristete Anmietung. So können wir gezielt passende Besichtigungstermine vereinbaren und Rückfragen effizient klären. Wir bitten um Verständnis, dass unvollständige Anfragen nicht berücksichtigt werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!