Ansicht Südseite
Ansicht Eingang und Garage
Wohnen / Essen
Küche
Wohnen
Garten
Zugang zur Garage von hinten
Flur
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badzimmer
Googlebewertung
Gütesiegel
Wohnen auf einer Ebene mit eigenem Garten - sofort verfügbar
89250 Senden
- 295.000,00 €
- Kaufpreis
- 77,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
295.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1997
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7165083
Anbieter-Objekt-Nr.
6200
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2023-07-12
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2033-07-11
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
78,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1997
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in einer kleinen und gepflegten Wohnanlage in Senden-Aufheim.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und präsentiert sich sonnig und lichtdurchflutet. Die Küche ist offen gehalten und lediglich mit einer Theke optisch vom Wohnbereich abgetrennt. Eine praktische und zeitlose Einbauküche ist vorhanden und wird mitverkauft. Es gibt ein geräumiges Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer oder als Büro eingerichtet werden könnte. Das zeitlos ausgestattete Badezimmer verfügt über Tageslicht und sorgt so für ein angenehmes Ambiente.
Das Highlight dieser Wohnung ist der Garten und die sonnige, großzügige Terrasse. Der Garten ist pflegeleicht und mit einem Rasenmähroboter ausgestattet, für die Beschattung ist eine Markise vorhanden - genießen Sie die warme Jahreszeit in Ihrem eigenen Outdoor-Bereich. Selbstverständlich ist eine Einzelgarage vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Der Zugang zur Garage ist direkt vom Garten aus möglich. Ein Kellerraum rundet das Angebot ab und bietet Ihnen zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Diese Wohnung eignet sich perfekt für eine kleine Familie oder auch Senioren, die einen schwellenlosen Zugang suchen und auf einen Garten nicht verzichten möchten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Markise
- Rollläden
- Vollbad
- Garten
lichtdurchfluteter Grundriss
eigener Garten mit Mähroboter
sonnige Terrasse und Markise
Tageslichtbad
Einbauküche
Einzelgarage am Haus
sofort beziehbar
Lagebeschreibung
Senden ist eine Stadt im schwäbischen Landkreis Neu-Ulm. Die Gemeinde gehört zur Region Donau-Iller in Mittelschwaben. Sie liegt 12 km südlich von Ulm und 45 km nördlich von Memmingen. Die Stadt Senden liegt an der Iller und grenzt direkt an Baden-Württemberg. Außerdem grenzt Senden an die Gemeinden Neu-Ulm, Pfaffenhofen, Weißenhorn, Vöhringen und Illerkirchberg.
Im Jahre 1862 erhielt Senden Anschluss an die Bahnlinie Neu-Ulm–Kempten. 1975 wurden Senden die Stadtrechte verliehen. Einige Jahre zuvor hatte sich der Markt Senden im Zuge der Gebietsreform in Bayern beträchtlich vergrößert: So wurden 1970 die bis dahin selbständigen Gemeinden Hittistetten und Wullenstetten, 1971 Ay an der Iller und 1972 Witzighausen und der Ortsteil Freudenegg der Gemeinde Gerlenhofen eingemeindet. Aufheim folgte 1978.
Das Stadtgebiet Senden wird in Nord-Süd-Richtung von der Staatsstraße 2031 durchquert. Senden hat einen Anschluss an die als Autobahn ausgeschilderte Bundesstraße 28, die wiederum bei Hittistetten am gleichnamigen Autobahndreieck in die Bundesautobahn 7 mündet. Sie sind also sowohl per Bahn, als auch per PKW in alle Himmelsrichtungen bestens angebunden.
Darüber hinaus ist Senden auch für seine fabelhaften Einkaufsmöglichkeiten bekannt. Ob Möbelhaus, Elektromarkt, Gartencenter oder Bekleidung, für alle Vorlieben und jeden Geschmack ist ein großes Sortiment im Angebot. Auch Ärzte, Apotheken und kleinere Geschäfte sind in einer großen Anzahl und Vielfalt vorhanden.
Weiter befinden sich im Stadtgebiet die vier Grundschulen Aufheim, Ay, Senden und Wullenstetten sowie die Hauptschule Senden. Die nächste Berufsfachschule ist die Städtische Wirtschaftsschule Senden. Zudem existiert die Lindenhofschule Senden, ein privates Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung. Weiterführende Schulen finden Sie im benachbarten Weißenhorn oder Neu-Ulm.
Senden liegt auch am Iller-Radweg, einer Fernverbindung für Radfahrer zwischen Ulm und Oberstdorf. Mit seinen Badeseen, dem Stadtpark und den Spazierwegen an der Iller bietet Senden einen hohen Freizeitwert.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Ulm
Julia Hoyer-Jerkic
Neue Str. 60
89073 Ulm
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 13.05.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Senden auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 12.07.2025 aktualisiert.
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