Zimmer

Zimmer

Zimmer

Zimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Bad

Bad

Bad

Bad

Gäste-WC

Gäste-WC

Gemeinschaftsraum

Gemeinschaftsraum

Gemeinschaftsraum

Gemeinschaftsraum

Flur

Flur

Flur

Flur

Flur

Flur

Flur

Flur

Terasse

Terasse

Terasse

Terasse

Aussicht

Aussicht

Gemeinschaftsgarten

Gemeinschaftsgarten

WG: Modisches & charmantes Zimmer in Augsburg

86159 Augsburg, Lilienthalstraße 8

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

625,00 € / Monat

Nebenkosten

80,00 € / Monat

Kaution

1.200,00 €

Heizkosten

20,00 € / Monat

Baujahr

1970

Verfügbar ab

15.05.2025

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

Neuwertig

Objekt in Etage

5

Portal-Objekt-Nr.

W7164997

Anbieter-Objekt-Nr.

358885

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

90 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Zimmer: Hallo liebe Wohnungssuchende!

Bei uns wird ein Zimmer in Universitätsviertel frei. Dein schönes Zimmer ist Teil einer 120 qm großen WG. Es gibt insgesamt vier Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne, Dusche und WC, eine Gäste-WC, eine Küche, ein Gemeinschaftszimmer und ein Flur.

Das Zimmer hat ein zwei große Fenster mit Fensterbank und einen Parkettboden. Durch die große Fenster ist das Zimmer sehr hell.

Die Wohnung ist frisch saniert. Die Küche ist mit einem Kühlschrank, einer Spülmaschine, einer Mikrowelle, einem Wasserkocher und was man sonst zum Leben braucht ausgestattet. Der Waschtrockner ist im Bad vorhanden und kann natürlich mitbenutzt werden.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
WG-Leben: Deine Mitbewohner wären:

Sofien (24) und Sidi (27) sind berufstätig.
Kendrick (25) absolviert seine Ausbildung in Augsburg.

Das WG-Leben stellen wir uns so vor, dass wir gerne zum Essen/Kochen in der Küche treffen können, oder am Abend mal gemütlich zusammensitzen, aber auch auf jeden Rücksicht genommen wird. Das heißt, wenn die Tür zu ist, hat man auch seine Ruhe.
Gerne können wir auch sonst was zusammen unternehmen, wie Sport, Radtouren, Joggen, Biergarten, Feiern usw. - ist aber keine Pflicht.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Lagebeschreibung

Lage:

Die Wohnung liegt in lebendiger Gegend in Augsburg Universitätsviertel. Mehrere Bus- und Tramlinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Ärzte, Supermärkte, Cafés und Bäckereien. Ein paar Fitnessstudios, Bars, Grün- und Parkanlagen, Buchhandlungen und Modegeschäfte finden Sie ebenfalls vor Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Lilienthalstraße 8
86159 Augsburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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