Gemütliche 3-Raum-Eigentumswohnung mit Garten und Terrasse in ruhiger Lage – ab 01.06. verfügbar

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne 3-Raum-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben benötigen. Besonders hervorzuheben sind die großzügige Terrasse, der weitläufige Garten sowie die charmante Ausstattung mit einem alten Kachelofen im Wohnzimmer und hochwertigem Echtholzparkett. Die Wohnung ist ideal für Paare, die eine ruhige Wohngegend suchen, aber dennoch gut angebunden sein möchten.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung im Detail:
•Wohnzimmer (21,94 m²): Das Wohnzimmer besticht durch sein Echtholzparkett in stilvoller Fischgrätenoptik (2023 aufgearbeitet) und den historischen Kachelofen, der an kalten Tagen für behagliche Wärme sorgt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur überdachten Terrasse und dem angrenzenden Garten – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien.
•Schlafzimmer (14,97 m²): Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Auch hier sorgt das hochwertige Echtholzparkett für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.
•Esszimmer/Arbeitszimmer (18,91 m²): Das Esszimmer überzeugt durch seinen Blick in den Garten und bietet genug Platz für einen Esstisch und eine kleine gemütliche Leseecke oder kann auch genauso gut als Arbeitszimmer genutzt werden.
•Küche (9,4 m²): Die Einbauküche ist mit einem Kühlschrank, Herd, Ofen und einer Spülmaschine ausgestattet. Hier können Sie Ihre Kochleidenschaft voll ausleben.
•Bad (5,5 m²): Das gut durchdachte Badezimmer ist trotz seiner kompakten Größe mit einer bodenebenen Dusche und einer Badewanne ausgestattet – ideal für Entspannung und Wellness zu Hause.
•Flur (6,4 m²):Der großzügige Flur empfängt Sie mit einer angenehmen Atmosphäre. Der Kachelofen im Wohnzimmer wird auch vom Flur aus befeuert, was für eine gleichmäßige Wärmeverteilung in der gesamten Wohnung sorgt. Die Flurbeleuchtung ist durch einen modernen Bewegungsmelder geregelt, der für eine komfortable und energieeffiziente Beleuchtung sorgt.
•Bodenbeläge: Fliesen im Flur, der Küche und dem Bad, Echtholzparkett in Schlafzimmer und Esszimmer sowie hochwertiges Parkett im Wohnzimmer.
•Keller: Zwei Kellerräume bieten ausreichend Stauraum, und ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Zudem gibt es eine kleine Abstellkammer im Dachgeschoss.
Besondere Merkmale:
•Kachelofen im Wohnzimmer
•Frisch aufgearbeitetes Echtholzparkett in Fischgrätenoptik
•Terrasse (12 m²) und Gartenfläche (ca. 270 m²)
•Ruhige Wohngegend in Schkopau
•Die Wohnung ist mit einer modernen Gasheizung ausgestattet
•Zwei Kellerräume mit Waschmaschinenanschluss

Sonstiges:
•Kein eigener Parkplatz, aber Parkmöglichkeiten in der Straße
•Die Wohnung wird ab dem 01. Juni 2025 zur Vermietung angeboten
•Haustiere: Haustiere sind in der Wohnung nicht erwünscht.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!