1.050,00 €: Kaltmiete

49,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Gemeinschaftsgarten

Wohn-Essbereich

Flur

Küche / Wohn-Essküche

Zimmer 2

Zimmer 1

Bild 7

Bad

1.050,00 €: Kaltmiete

49,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

3 Zimmer-Wohnung in Köln Nippes, voll möbliert und frisch modernisiert

50737 Köln

1.050,00 €: Kaltmiete

49,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Einbauküche

mit Keller

Fliesenboden

Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.050,00 € / Monat

Nebenkosten

165,00 € / Monat

Kaution

3.150,00 €

Baujahr

1975

Verfügbar ab

01.07.2025

Anzahl Bäder

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7164499

Anbieter-Objekt-Nr.

358658

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

137 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit zwei separaten Schlafzimmern, einer gemütlichen Wohn-Essküche und einem modernen Badezimmer mit Dusche.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien, Wohngemeinschaften oder Einzelpersonen.
Sie wurde komplett modernisiert, ist möbliert und sofort bezugsbereit. Die Wohn-Essküche verfügt über eine moderne Einbauküche.

Ein besonderes Highlight ist der gemeinschaftlich nutzbare Garten, der den Bewohnern Erholung im Grünen bietet.

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Ausstattung

Garten, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Die Strom- und Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen separat gezahlt werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Nestor Rodriguez Urgelles

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt zentral im beliebten Kölner Stadtteil Nippes. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass die Kölner Innenstadt schnell und bequem erreichbar ist. Gleichzeitig bietet die grüne Umgebung einen ruhigen Rückzugsort mitten in der Stadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel