4 Zimmer Neubauwohnung mit großer Dachterrasse

Objektbeschreibung

4 Zimmer Neubauwohnung im 2 Familienhaus
- Fliesen in der gesamten Wohnung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- elektrische Rollläden auf der Süd- und Westseite
- Erdwärme ( unabhängig von Öl und Gas )
- PV Anlage mit Mieterstromkonzept, von der PV Anlage produzierter
Strom wird 25%
unter Marktpreis an den Mieter verkauft. In den Heizkosten sind auch die
Stromkosten als Vorauszahlung enthalten. Wasserverbrauch wird
gesondert mit HamburgWasser
abgerechnet.
- 3-fach Isolierverglasung aller Fenster, pro Fenster ein Fliegenschutzgitter
- 25m² uneinsehbare Dachterrasse ( 1/2 im Wohnraum eingerechnet )
- Glasfaserversorgung durch Wilhelm Tel
- keine Erhöhung der Kaltmiete für die Zeit des Mietverhältnisses
- Küche ( wird Mitte Juli eingebaut ) mit Granitarbeitsplatten,
eingelassener Spüle, viele Schubladenauszüge
- Deckenhöhe 2,61m, Türendurchgang 2,11m
- barrierefrei nur in der Wohnung und zur Dachterrasse
- Garage nur als Abstellmöglichkeit, da zu schmal für Fahrzeuge, bei Nicht
Anmietung, wird die Kaltmiete um 100€ gesenkt

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Ausstattung

Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
gehobene Ausstattung siehe Objektbeschreibung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Erdwärme


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