490,00 €: Kaltmiete

33,00 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Haus

Garten

Wohn-/ Schlafzimmer

Tageslichtbad mit 2 Fenstern

Flur mit Platz für Stauraum

Große Wohnküche

Küche für Elektrogeräte

Flur

Treppenaufgang

Fahrradkeller

490,00 €: Kaltmiete

33,00 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Wunderschöne frisch renovierte 1-Zimmer-Erdgeschoss-Altbauwohnung, zentral & ruhig

86157 Augsburg, Weißenburger Str. 33

490,00 €: Kaltmiete

33,00 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

mit Keller

Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

490,00 € / Monat

Nebenkosten

90,00 € / Monat

Kaution

1.470,00 €

Baujahr

1912

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Portal-Objekt-Nr.

W7164387

Anbieter-Objekt-Nr.

358789

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

125 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Wunderschöne frisch renovierte 1-Zi-Erdgeschoss Altbauwohnung in herrschaftlichem Mehrfamilienhaus mit nur 6 Parteien und Garten, ca. 33m2, idyllisch ruhig & zentralgelegen, nur wenige Minuten zum Hbf., direkte Anbindung an Uni,
490 Euro kalt, zzgl. 50 Euro NK (Strom und Heizung extra)

Großes Wohn/Schlafzimmer mit 2 großen Fenstern für viel Licht

große Wohnküche mit Fenster und Platz für einen gemütlichen Essbereich (Küche ist selbst mitzubringen)

Helles Bad mit 2 Fenstern, frisch renoviert
Diele mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum

Eigenes Kellerabteil und gemeinschaftlicher Fahrradkeller

verfügbar ab sofort, zunächst befristet auf 2 Jahre

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Garten, Keller, Laminat

Bemerkungen:
Neue Kunststofffenster

Geringe Energiekosten, Energieklasse C, energetisch saniert (neue Gas-Kombi-Therme 2021)

Holztüren

Frisch renoviertes Bad

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung ist sofort verfügbar, frisch renoviert, fertig für die Übergabe, zunächst auf 2 Jahre befristet

Bewerbungen schriftlich mit Einkommensnachweis, Schufa, Mietzahlungsbestätigung, Persondendaten mit kleinem Lebenslauf

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat vom Eigentümer

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in eine ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße, die eine idyllische Wohnatmosphäre bietet

Nur wenige Minuten zum Hauptbahnhof

Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mehrere Bus- und Straßenbahnlinien fußläufig erreichbar

Direkte Verbindungen in die Augsburger Innenstadt und das Nachtleben

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Edeka, Lidl, Bäckereien, etc.), Cafés & Restaurants

Gesundheit über zahlreiche Arztpraxen und Apotheken gewährleistet

Mehrere Parks und Grünflächen; Wittelsbacher Park perfekt für Spaziergänge, Jogging und entspannte Stunden im Freien
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel