Kaufpreis
659.500,00 €
Quadratmeter-Preis
5.506,39 € / m²
Baujahr
2026
Verfügbar ab
Q3 2026
Balkon- bzw. Terrassenfläche
10,38 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
Erstbezug
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7164299
Anbieter-Objekt-Nr.
5263-001350-2
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-04-14
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2035-04-13
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
15,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
A+
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2025
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Ein durchdachtes und architektonisch klares Projekt. Ein repräsentatives Wohnkonzept, welches sich durch Exklusivität und Individualität in Verbindung mit der sorgfältigen Materialauswahl bei der hochwertigen Ausstattung auszeichnet.
In diesem Wohnprojekt entstehen nach KfW 40 Standard 18 erstklassige, überwiegend barrierefreie 2- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen verteilt auf 3 Häuser mit Größen von ca. 66 m² bis ca. 152 m², welche Sie die Stadt Sulzbach (Taunus) von einer anderen Seite erleben lassen.
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Die bis ins letzte Detail sorgfältig geplanten Wohnungen bieten einen barrierefreien Zugang vom Grundstück bis in die Wohnungen und damit auch in Verbindung mit der Ausstattung viel Komfort für die wohnliche Nutzung. Mit seiner modernen und einzigartigen Architektur setzt sich das VIVERE SULZBACH angenehm von der umliegenden Bebauung ab.
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Die Wohnungen erfüllen Wohnträume und werden den modernsten architektonischen Ansprüchen gerecht. Große, überwiegend bodentiefe Fenster öffnen einen Blick in die Weite und vermitteln ein angenehmes Wohngefühl.
Zur hochwertigen Ausstattung gehören
+ effektive und großzügige Grundrisse
+ überwiegend Tageslichtbäder
+ Bauweise nach KfW 40 Standard
+ barrierefreier Zugang zu den Wohnungen
+ überwiegend barrierefrei gestaltete Grundrisse
+ Aufzug von der Tiefgarage bis ins Penthouse
+ Videogegensprechanlage
+ sonnenverwöhnte Terrassen mit Privatgärten (Sondernutzungsrechte) oder Balkone und Dachterrassen
+ Rollrasen in den Privatgärten
+ Hecken als Trennung der Privatgärten und Gemeinschaftsbereiche
+ Fenster mit einer 3-fach-Isolierverglasung
+ elektrische Rollläden
+ überwiegend bodentiefe Fenster
+ raumweise regelbare Fußbodenheizung
+ Echtholzparkett in den Wohnräumen
+ Antennen- und Netzwerkanschlussdosen in allen Zimmern
+ moderne Feinsteinzeugfliesen mit Edelstahl-Abschlussleisten in den Bädern
+ bodengleich geflieste Duschbereiche
+ Wandverputz in der Qualitätsstufe 3
+ Malervlies an Wand- und Deckenoberflächen mit Dispersionsanstrich
+ Wohnungseingangstüren mit 3-Punkt-Verriegelung
+ Terrassen, Balkone und Dachterrassen mit WPC-Dielen
+ ebenerdige Einzelstellplätze in der Tiefgarage
+ Kellerraum zu jeder Wohnung
+ Wärmepumpe mit PV-Anlage auf dem Dach
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Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Offenbach
Mujo Behar
Salzgässchen 3
63065 Offenbach am Main
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 11.05.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Sulzbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 14.05.2025 aktualisiert.
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