Küche Wohnung links
Bergblick
Bad Wohnung links
Wohnzimmer Wohnung rechts
Luftaufnahme
Grundriss
Kontaktdaten
Exklusive Wohnung in Bestlage - Rottach-Egern, Asamstraße
83700 Rottach-Egern
- 1.365.000,00 €
- Kaufpreis
- 103,47 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
1.365.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1991
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
vollsaniert
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W7164291
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/404-404/010512
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-07-17
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-07-16
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
109,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1991
Objektbeschreibung
In absoluter Bestlage von Rottach-Egern präsentiert sich diese kürzlich hochwertig sanierte Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche. Die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren flexiblen Grundriss, zwei moderne Badezimmer sowie einen sonnigen Südbalkon mit atemberaubendem Panoramablick auf den Wallberg. Das Besondere an der Wohnung - Ihnen steht frei ob sie sie als eine große oder zwei kleinere Wohnungen nutzen möchten.
Nur wenige Gehminuten trennen Sie von unserem schönen Tegernsee – eine Kombination aus Tradition und Moderne in dieser ruhigen und zentralen Lage.
Die Ausstattung überzeugt mit einer eleganten Einbauküche, hochwertigen Schreiner-Einbauten und stilvollem Interieur. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz ist im Preis inbegriffen. Zwei Kellerräume gehören dazu.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Lagebeschreibung
Begehrte Wohnlage von Rottach-Egern. Die Asamstraße in Rottach-Egern ist eine ruhige Anliegerstraße, die von der Aribostraße abzweigt und direkt am Südufer des Tegernsees endet. Diese zentrale und dennoch ruhige Lage ermöglicht es, das Ortszentrum sowie den Tegernsee in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Dank der Nähe zu München (ca. 50 Minuten mit dem Auto) ist das Tegernseer Tal sowohl für Pendler als auch als Zweitwohnsitz äußerst attraktiv. Eine Region, die Tradition, Natur und modernen Lebensstil auf einzigartige Weise verbindet.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Miesbach- Tegernsee
Ansprechpartner
Kreissparkasse Miesbach-Tegernsee
Melanie Lenz
Bahnhofsplatz 2
83714 Miesbach
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 11.05.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Rottach-Egern auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.06.2025 aktualisiert.
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